$3.900
Casa de Lujo Amoblada de Renta Sector Rancho San Francisco
Menos por m²$5/m²$529/m² menos que esta (99%)
a 1.94 km
710 m²45
1 / 5
En ventaCasa
$389.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 728 m²
Casa de Lujo Urb. Privada Tanda Vista Espectacular Exclusiva
Casa de Lujo Urb. Privada Tanda Vista Espectacular Exclusiva, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta728 m²4 habitaciones8 bañosNegociable
Casa en venta • $389.000 • Área 728 m² • 4 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha
Características
728
m² total
4
Habitaciones
8
Baños
Descripción
HERMOSA CASA UBICADA EN URBANIZACIÓN PRIVADA EXCLUSIVA Y SEGURA ESCUCHAMOS TU OFERTA!!! Para un cliente de alto Perfil Espectacular casa construcción moderna Vista y ubicación privilegiada. Urbanización privada, seguridad 24/7. - Sala principal con chimenea y bar interior para tu RELAX con elegantes butacas, ideal para reuniones acogedoras. - Comedor integrado al Porch, con una mesa social al aire libre y hamacas para el descanso perfecto - Área social de ensueño: BBQ, horno de leña y fire pit (fogata circular) para disfrutar con familia y amigos - Jardines con árboles frutales, espacio exterior desayunador o mesa de lectura. - Cocina cerrada con amplias despensas, desayunador y área de máquinas - Espacios acogedores: Un estudio privado, sala de estar y un basement versátil que puede convertirse en gimnasio o cine en casa (con baño completo) - 3 dormitorios con baño privado | Máster con hidromasaje y walking closet, pensado para tu máximo confort. Vista privilegiada en sus dormitorios, luminosos. - BASEMENT (sala de cine, o música o puede ser un dormitorio) - Amenidades de primer nivel: Canchas de fútbol, tenis, básquetbol y juegos infantiles - 4 parqueaderos. Tus mejores momentos familiares lo compartirás en sus nuevas áreas sociales externas Porque no.. un descanso en la hamaca TERRENO PLANO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $389.000
- A la mediana de comparables
- $589.513
- Diferencia
- $200.513 menos
- 34% menos por m²
Mediana de 215 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$534/m²
$5/m²$1.484/m²
- esta · $534/m²
- mediana · $810/m²
- franja habitual · $635–$1.021/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 215 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$429.000Casa en Cumbayá - Miravalle 2
Más por m²$588/m²$53/m² más que esta (10%)
a 1.67 km
730 m²44
$590.000Casa de Venta en Cumbaya, Miravalle 4
Más por m²$694/m²$160/m² más que esta (29.9%)
a 1.52 km
850 m²36
$545.000Casa de 551 m² en Nayón, Miravalle 3
Más por m²$832/m²$298/m² más que esta (55.7%)
a 1.42 km
655 m²68
$1.100.000Venta de Casa en Cumbaya a un Solo Andar en Urbanización Privada
Más por m²$1.484/m²$950/m² más que esta (177.8%)
a 1.85 km
741 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa de Lujo Urb. Privada Tanda Vista Espectacular Exclusiva, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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