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En ventaTerreno

$330.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 380 m²

Venta Hermosa Casa en Tanda, con Ascensor, Paneles Solares y Jardín 137 m²

Francisca de la Cueva, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$330.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta380 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Terreno en venta • $330.000 • Área 380 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

380
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Venta casa en Tanda, cuenta con ascensor, paneles solares y jardín amplio, en uno de los sectores residenciales de mayor crecimiento y plusvalía de Quito. Su ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a tan solo 5 minutos de la ciudad gracias a sus excelentes vías de acceso. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y cercanía a todos los servicios. Área de construcción: 208,88 m² Jardín privado: 137,26 m² Área lateral BBQ: 13,78 m² Área de estacionamiento: 20,83 m² (2 vehículos en línea) LO QUE HACE ÚNICA ESTA CASA: - Sistema de paneles solares que abastecen aproximadamente el 85% del consumo eléctrico - Ascensor para subir y bajar al área privada - Amplios ventanales - Perfilería de PVC - Vista panorámica - Salida al jardín desde los dormitorios - 3 años de antiguedad CARACTERÍSTICAS DE LA CASA: - 3 dormitorios - 3 baños completos - 1 baño social - Sala - comedor con vista - Amplia cocina abierta - Estudio - Family room - Área de máquinas - Amplio jardín privado - Área BBQ - Sala exterior apergolada - 3 Bodegas - 2 parqueaderos en línea - Luz y agua independientes CARACTERÍSTICAS DEL CONJUNTO: - Seguridad 24 horas con guardianía virtual - Salón comunal - Generador eléctrico para áreas comunales - Parqueaderos de visitas - Parque infantil - Servicio de jardinería y mantenimiento de áreas comunales - Conjunto exclusivo de 12 casas y 4 suites Alícuota: 149 dólares PRECIO DE VENTA: 330.000 dólares Agenda tu visita y descubre una casa moderna, eficiente y ubicada en uno de los sectores más exclusivos de Tanda.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$330.000
A la mediana de comparables
$75.498
Diferencia
$254.502 más
337.1% más por m²

Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$868/m²

$101/m²$1.159/m²
  • esta · $868/m²
  • mediana · $199/m²
  • franja habitual · $101–$318/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$330.000

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