$99.000
1000 m² de Terreno con Cerramiento y Frente a La Calle en Nayon
Menos por m²$99/m²$240/m² menos que esta (70.8%)
a 1.57 km
1.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$167.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 492 m²
Venta Terreno de 492 m², Nayon, Pablo Arenas Lavayen, Urbanizacion Miracoli
NAYON URBANIZACION MIRACOLI, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta492 m²Negociable
Terreno en venta • $167.000 • Área 492 m² • En Quito, Pichincha
Características
492
m² total
Descripción
UBICACIÓN: Nayon calle Pablo Arenas Lavayen, cerca Colegio América Latina DESCRIPCIÓN Terreno disponble para la venta área total de 492 m² El lote tiene 22.60 metros de frente y 21.77 metros de fondo aproximadamente. Se encuentra en una urbanización privada con cerramiento Guardianía permanente y control de accesos, lo que garantiza un entorno seguro. Además, dispone de servicios básicos como agua y luz. La zona es de fácil acceso, con avenidas asfaltadas y cercanía a escuelas. Es una ubicación ideal para su destino habitacional, rodeado de áreas verdes. Piscina temperada parque infantil áreas húmedas Es una urbanización de lujo, con una ubicación privilegiada.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $167.000
- A la mediana de comparables
- $98.784
- Diferencia
- $68.216 más
- 69.1% más por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$339/m²
$99/m²$1.276/m²
- esta · $339/m²
- mediana · $201/m²
- franja habitual · $168–$306/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 76 de los 79 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Lindo Terreno Plano en San Pedro de Nayon
Menos por m²$213/m²$127/m² menos que esta (37.4%)
a 1.56 km
800 m²
$163.875Venta de Terreno 575 m², Nayón, Urbanización Terra Bonita. Provincia de Pichincha
Menos por m²$285/m²$54/m² menos que esta (16%)
a 1.37 km
575 m²
$272.685Hermoso Terreno de Venta en Cumbayá Frente Al Rancho San Francisco!
Más por m²$529/m²$190/m² más que esta (56%)
a 1.56 km
515 m²
$1.250.000Vendo Fabulosa Casa en Rancho San Francisco 980 m² Terreno, 582 m² Construcción
Más por m²$1.276/m²$936/m² más que esta (275.8%)
a 1.61 km
980 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
NAYON URBANIZACION MIRACOLI, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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