$99.000
1000 m² de Terreno con Cerramiento y Frente a La Calle en Nayon
Menos por m²$99/m²$178/m² menos que esta (64.3%)
a 1.37 km
1.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$159.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 574 m²
Terreno de 574 m² en Venta en El Sector de Nayón
Manuela Saenz, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta574 m²Negociable
Terreno en venta • $159.000 • Área 574 m² • En Quito, Pichincha
Características
574
m² total
Descripción
En venta terreno dentro de urbanización de 18 lotes Con todos los servicios básicos Cableado soterrado Alícuota de 75 usd Terreno de 574 m2 COS PB 35% COS TOTAL 70% Se encuentra en construcción 2 casas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $115.248
- Diferencia
- $43.752 más
- 38% más por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$277/m²
$99/m²$1.276/m²
- esta · $277/m²
- mediana · $201/m²
- franja habitual · $168–$313/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 76 de los 79 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$170.000Lindo Terreno Plano en San Pedro de Nayon
Menos por m²$213/m²$65/m² menos que esta (23.3%)
a 1.42 km
800 m²
$163.875Venta de Terreno 575 m², Nayón, Urbanización Terra Bonita. Provincia de Pichincha
Más por m²$285/m²$8/m² más que esta (2.9%)
a 1.4 km
575 m²
$579.000Casa Moderna en Urbanización Privada | 1.000 m² de Terreno a 10 Min de Cumbayá
Más por m²$579/m²$302/m² más que esta (109%)
a 1.35 km
1.000 m²35
$1.250.000Vendo Fabulosa Casa en Rancho San Francisco 980 m² Terreno, 582 m² Construcción
Más por m²$1.276/m²$999/m² más que esta (360.5%)
a 1.81 km
980 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuela Saenz, Nayón, Quito, Pichincha
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