$99.000
1000 m² de Terreno con Cerramiento y Frente a La Calle en Nayon
Menos por m²$99/m²$99/m² menos que esta (50.1%)
a 1.12 km
1.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$385.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.940 m²
Huayraloma Nayon – Terreno 1.940 m² en Entorno Natural, Urbanización Exclusiva
Av. Manuela Sáez E 34-7, Nayón - Tanda, Quito, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.940 m²Negociable
Terreno en venta • $385.000 • Área 1.940 m² • En Quito, Pichincha
Características
1940
m² total
Descripción
• Terreno Unifamiliar Huayraloma – Nayon Descubra la oportunidad de vivir e invertir en una de las zonas más privilegiadas de Quito. Este terreno de 1.940 m² se encuentra dentro de una urbanización privada, diseñada para pocos copropietarios que valoran la seguridad, la privacidad y la armonía con la naturaleza. - A solo 15 minutos de Quito, pero lejos del ruido y el tráfico. - Vista panorámica espectacular. - Urbanización con guardianía 24/7, cámaras de seguridad y único acceso. - Cableado soterrado, parqueadero comunal y zona de recreación. - Ubicación estratégica cerca de Nayon, Tanda y Cumbayá. - Entorno de lujo, con excelente vecindad y tranquilidad absoluta. Un espacio único para construir la casa de sus sueños, rodeado de vegetación, paz y exclusividad. Huayraloma – Nayon 1.940 m² – Urbanización de Lujo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $385.000
- A la mediana de comparables
- $389.164
- Diferencia
- $4.164 menos
- 1.1% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$198/m²
$99/m²$619/m²
- esta · $198/m²
- mediana · $201/m²
- franja habitual · $167–$279/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 72 de los 75 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$252.000Terreno Ubicado Dentro de Urbanización Cerrada en Nayón. Vista, Seguridad
Menos por m²$171/m²$27/m² menos que esta (13.8%)
a 0.04 km
1.473 m²
$275.000Terreno de Venta 1.372 m² Tanda - Nayón Ideal Para Proyectos
Más por m²$200/m²$2/m² más que esta (1%)
a 1.54 km
1.372 m²
$220.000Terreno con 1000 m² en Venta en Nayón
Más por m²$220/m²$22/m² más que esta (10.9%)
a 0.22 km
1.000 m²
$700.000Vendo Casa Fabulosa Rincón del Valle, Terreno 1.131 m², Construcción 580 m²
Más por m²$619/m²$420/m² más que esta (211.9%)
a 1.91 km
1.131 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Manuela Sáez E 34-7, Nayón - Tanda, Quito, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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