$5.999
Se Renta Terreno en Cumbaya
Similar por m²$2/m²igual que esta por m²
a 3.82 km
3.100 m²1
1 / 5
En alquilerTerreno
$1.400
Quito, Pichincha
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Quito · 1.200 m²
En Renta: Terreno Esquinero de 1.200 m² en Vía Principal de Nayón – Máximo Tráfico
Manuela Sáenz Nayón, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn alquiler1.200 m²Negociable
Terreno en alquiler • $1.400 • Área 1.200 m² • En Quito, Pichincha
Características
1200
m² total
Descripción
Renta Terreno Esquinero de 1.200 m² en Vía Principal de Nayón – Máximo Tráfico¿Busca que su marca sea vista por miles de clientes potenciales todos los días? En el mundo de los negocios, la ubicación no es un simple detalle; es la ventaja competitiva que define su éxito.Le presento el terreno con mayor potencial comercial actualmente disponible en Nayón. Ubicado estratégicamente en la Calle Manuela Sáenz (vía principal), este lote garantiza a su empresa la máxima exposición en la zona de mayor crecimiento y plusvalía del sector.Características Clave del Inmueble:Superficie Total: 1.200 m² de terreno plano, listos para desarrollar su proyecto.Ubicación Premium: Lote esquinero con doble frente.Tráfico Garantizado: Situado en el punto de más alto flujo vehicular y peatonal de Nayón, asegurando que su negocio sea un punto de referencia obligado.El Lienzo Perfecto para Inversionistas y Franquicias:Por sus dimensiones y posicionamiento privilegiado, esta propiedad es el escenario ideal para proyectos que requieren captar la atención masiva:Concesionarios de autos y exhibición de vehículos.Plazas comerciales o patios de comidas (Food Parks).Centros médicos, estéticos o de bienestar de alto nivel.Polideportivos o centros de entrenamiento físico.No deje que su competencia tome el punto más codiciado de la zona. La oportunidad de posicionarse en el mejor escaparate comercial de Nayón está aquí
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $1.400
- A la mediana de comparables
- $3.960
- Diferencia
- $2.560 menos
- 64.5% menos por m²
Mediana de 4 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
$1/m²$7/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $3/m²
- franja habitual · $2–$5/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 4 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$11.000Espectac. Terreno y Galpon en Venta 4.142 m Total. Giselle Cel. 0993. 625.462
Más por m²$3/m²$2/m² más que esta (129.1%)
a 4.05 km
4.111 m²
$5.500Arriendo Terreno Comercial Cumbaya, Sector Parque de Cumbaya
Más por m²$4/m²$3/m² más que esta (235.9%)
a 3.76 km
1.400 m²
$690Cumbayá, Terreno en Renta, 94.96 m², Cos 240%
Más por m²$7/m²$6/m² más que esta (527.4%)
a 3.85 km
94 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuela Sáenz Nayón, Nayón, Quito, Pichincha
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