$99.000
1000 m² de Terreno con Cerramiento y Frente a La Calle en Nayon
Menos por m²$99/m²$81/m² menos que esta (45%)
a 1.12 km
1.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$226.800
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.260 m²
Terreno de Venta en Nayon 1.260 m² en Exclusiva Urbanización
Manuela Saenz, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.260 m²Negociable
Terreno en venta • $226.800 • Área 1.260 m² • En Quito, Pichincha
Características
1260
m² total
Descripción
Terreno de venta 1.260m2 Urbanización Megatropolis 1 Nayón *Exclusiva urbanización cerrada *Vigilancia las 24 horas, garantizando tranquilidad y protección. *Rodeado de naturaleza y montañas, con una hermosa vista. *1.260 m², ofreciendo suficiente espacio para construir una casa o dos casas. *Agua, electricidad y alcantarillado disponibles. *Cerca de colegios prestigiosos y a 10 minutos de la USFQ. *Zona tranquila, pero cercana a servicios y facilidades urbanas. *Ideal para construir el hogar de tus sueños o como inversión inmobiliaria.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $226.800
- A la mediana de comparables
- $252.756
- Diferencia
- $25.956 menos
- 10.3% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
$99/m²$619/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $201/m²
- franja habitual · $167–$279/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 72 de los 75 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Terreno de Venta en Urb Montearomo 1002 m²
Más por m²$190/m²$10/m² más que esta (5.3%)
a 2 km
1.002 m²
$285.000Vendo Terreno en Urbanizacion Tacuri en Nayon - Sv
Más por m²$206/m²$26/m² más que esta (14.4%)
a 1.54 km
1.384 m²
$220.000Nayón - Terreno en Venta de 1000 m² Dentro de Conjunto
Más por m²$220/m²$40/m² más que esta (22.2%)
a 1.18 km
1.000 m²
$700.000Vendo Casa Fabulosa Rincón del Valle, Terreno 1.131 m², Construcción 580 m²
Más por m²$619/m²$439/m² más que esta (243.8%)
a 1.91 km
1.131 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuela Saenz, Nayón, Quito, Pichincha
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