$150.000
Casa Esquinera de Venta en Nayón: Seguridad, Luz Natural y Tranquilidad Familiar
Menos por m²$310/m²$342/m² menos que esta (52.4%)
a 1.22 km
484 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$290.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 445 m²
Casa de Venta en Nayon
Nayón - Calle Manuela Sáenz, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta445 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $290.000 • Área 445 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
445
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA DE VENTA EN NAYON Área de construcción 236m2 Área de terreno 445m2 PLANTA BAJA Sala Comedor Cocina abierta que se integra al área socia 1 Baño social 2 Dormitorios 1 Baño completo compartido 40m2 de Porche con pérgola y BBQ Patio PLANTA ALTA Dormitorio Master con walk in closet y baño completo Estudio Sala de estar SERVICIOS COMUNALES Seguridad 24h Sala de juegos Salón comunal Piscina Parqueadero de visitas Casa independiente de estilo moderno, ubicada en pequeño y exclusivo conjunto. Con excelente distribución de espacios que brindan calidez y armonía tanto en sus ambientes internos como externos, haciendo de la misma un hogar acogedor, la combinación perfecta entre naturaleza y tu espacio personal. A minutos del Rancho San Francisco, restaurants, cafeterías, farmacias, supermercados.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $344.016
- Diferencia
- $54.016 menos
- 15.7% menos por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$652/m²
$310/m²$1.789/m²
- esta · $652/m²
- mediana · $773/m²
- franja habitual · $534–$952/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 89 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$249.999Espectacular Proyecto de Casas 4 Dorm., Amplios Jardines, Nayón!
Más por m²$693/m²$41/m² más que esta (6.3%)
a 1.12 km
361 m²45
$344.900Venta Casa de Lujo/4 Parqueaderos/2 Bodegas Sector S. Fco de Tanda
Más por m²$823/m²$171/m² más que esta (26.3%)
a 1.53 km
419 m²35
$398.000Venta de Casa 4 Dorm., en Urbanizacion, Diseño Doble Altura, Nayon
Más por m²$1.090/m²$439/m² más que esta (67.3%)
a 1.51 km
365 m²46
$740.458Casa de Venta en Exclusiva Urbanización en Nayón
Más por m²$1.789/m²$1.137/m² más que esta (174.4%)
a 1.12 km
414 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayón - Calle Manuela Sáenz, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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