$99.000
1000 m² de Terreno con Cerramiento y Frente a La Calle en Nayon
Menos por m²$99/m²$72/m² menos que esta (42.1%)
a 1.09 km
1.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$252.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.473 m²
Terreno Ubicado Dentro de Urbanización Cerrada en Nayón. Vista, Seguridad
Terreno Ubicado Dentro de Urbanización Cerrada en Nayón. Vista, Seguridad, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.473 m²Negociable
Terreno en venta • $252.000 • Área 1.473 m² • En Quito, Pichincha
Características
1473
m² total
Descripción
Lindo terreno de venta ubicado dentro de la urbanización Megarópoli en Nayón. Seguridad las 24 horas Parque de niños comunal URbanización totalmente consolidada con buenas casas. IDeal ubicación. 1473 m2 de terreno PRECIO DE OPORTUNIDAD $252.000 $172 EL M2 $170 de condominio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $252.000
- A la mediana de comparables
- $295.734
- Diferencia
- $43.734 menos
- 14.8% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$171/m²
$99/m²$619/m²
- esta · $171/m²
- mediana · $201/m²
- franja habitual · $165–$277/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 69 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$226.800Terreno de Venta en Nayon 1.260 m² en Exclusiva Urbanización
Más por m²$180/m²$9/m² más que esta (5.2%)
a 0.04 km
1.260 m²
$285.000Vendo Terreno en Urbanizacion Tacuri en Nayon - Sv
Más por m²$206/m²$35/m² más que esta (20.4%)
a 1.58 km
1.384 m²
$220.000Nayón - Terreno en Venta de 1000 m² Dentro de Conjunto
Más por m²$220/m²$49/m² más que esta (28.6%)
a 1.16 km
1.000 m²
$700.000Vendo Casa Fabulosa Rincón del Valle, Terreno 1.131 m², Construcción 580 m²
Más por m²$619/m²$448/m² más que esta (261.8%)
a 1.95 km
1.131 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno Ubicado Dentro de Urbanización Cerrada en Nayón. Vista, Seguridad, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
