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En ventaCasa

$234.900

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 264 m²

Vendo Casa 171 m² Moderna a Estrenar, Muy Luminosa Soleada, Seguridad, Vistas, 264 m² en Total

Av. Manuela Sáenz - Nayón, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$234.900
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Lo esencial
CasaEn venta264 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $234.900 • Área 264 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

264
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo casa super moderna 172 m2 jardín frontal 52 m2 264 m2 en total a estrenar diseño moderno, vanguardista vista espectacular del cañón y montañas rodeada de naturaleza que es y será el lujo más valioso del futuro ubicada en Nayón a 7 minutos del Parque de Cumbayá a 7 minutos del Paseo San Francisco o Universidad USFQ cerca a varios Colegios de prestigio luminosa y soleada por sus grandes ventanales piso - techo los ambientes se conectan con balcones La casa tiene acabados de lujo PLANTA BAJA jardín frontal 52 m2 entrada con mucha luz y amplitud Puerta con cerradura inteligente, que permite abrir remotamente, puede dar claves o códigos a familia o servicio para ingreso, sala comedor cocina elegante, abierta con mesones de granito desayunador gran capacidad de almacenaje vistas a jardín y acceso a terraza 1/2 baño social los 3 ambientes se conectan a terraza y jardín 2 estacionamientos frontales y bodega SEGUNDO PISO dormitorio principal amplio amplio vestidor gran baño con doble lavamanos y vistas 2 dormitorios amplios con puertas deslizables 1 baño completo sala de televisión Tanque de agua caliente eléctrico espacio cerrado para área de lavadora y secadora Precio de la casa $ 234.900 LA URBANIZACION está rodeada de mucha naturaleza, permite respirar aire puro entorno natural y clima delicioso todo el año áreas verdes comunales, canchas, sala comunal vías y aceras con adoquín y césped alumbrado público soterrado Seguridad de empresa las 24 horas en 3 puntos de la urbanización Sistema inteligente los Guardias comunican que tiene una visita tanto por correo cuánto por mensaje Ingresan solo visitas que usted ha autorizado

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$234.900
A la mediana de comparables
$199.579
Diferencia
$35.321 más
17.7% más por m²

Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$890/m²

$534/m²$1.741/m²
  • esta · $890/m²
  • mediana · $756/m²
  • franja habitual · $534–$952/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 89 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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