$1.400
En Renta: Terreno Esquinero de 1.200 m² en Vía Principal de Nayón – Máximo Tráfico
Menos por m²$1/m²$2/m² menos que esta (56.3%)
a 4.05 km
1.200 m²
1 / 5
En alquilerTerreno
$11.000
Quito, Pichincha
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Quito · 4.111 m²
Espectac. Terreno y Galpon en Venta 4.142 m Total. Giselle Cel. 0993. 625.462
Sector Cotocollao, Bellavista, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn alquiler4.111 m²Negociable
Terreno en alquiler • $11.000 • Área 4.111 m² • En Quito, Pichincha
Características
4111
m² total
Descripción
CONTACTO. GISELLE GUILLIOD. CEL. 09Ver datos VENDO O RENTO DE OPORTUNIDAD. ESPECTACULAR TERRENO Y GALPON SECTOR COTOCOLLAO AREA BRUTRA DE CONSTRUCCION. 3.242,18 MTS2. AREA SEGUN ESCRITURAS. 4.141,64 MTS2. FRENTE TOTAL. 173 MTS2. PISOS PERMITIDOS. 4 COS TOTAL. 320% COS PB. 80% EXCELENTE CONSTRUCCION, AREAS TECHADAS, GALPONES. IDEAL PARA PARQUEADERO, CLINICAS, SUPERCINES, COLEGIOS. EXCELENTE UBICACION CON ACCESO A COMERCIOS, TRANSPORTE. ETC. PRECIO DE VENTA. $ 1.400.000 (NEGOCIABLES)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $11.000
- A la mediana de comparables
- $10.401
- Diferencia
- $599 más
- 5.9% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$3/m²
$1/m²$7/m²
- esta · $3/m²
- mediana · $3/m²
- franja habitual · $1–$4/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 8 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.500Arriendo Terreno Dentro de Complejo Sector La Kennedy
Menos por m²$2/m²$1/m² menos que esta (44%)
a 4.62 km
1.000 m²
$3.500Terreno 1123 m Sector Clinica Pichincha
Similar por m²$3/m²igual que esta por m²
a 2.62 km
1.123 m²
$5.500Arriendo Terreno Comercial Cumbaya, Sector Parque de Cumbaya
Más por m²$4/m²$1/m² más que esta (46.6%)
a 4.48 km
1.400 m²
$690Cumbayá, Terreno en Renta, 94.96 m², Cos 240%
Más por m²$7/m²$5/m² más que esta (173.9%)
a 4.79 km
94 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector Cotocollao, Bellavista, Ponceano, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
