$1.600
Arriendo Local Comercial en La Av Los Granados, Sector Udla
Menos por m²$12/m²$1.542/m² menos que esta (99.2%)
a 1.55 km
130 m²2
1 / 5
En ventaLocal comercial
$199.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 128 m²
Oficina en Venta por Estrenar con Parqueadero y Bodega Sector Amazonas
Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta128 m²2 bañosNegociable
Local comercial en venta • $199.000 • Área 128 m² • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
128
m² total
2
Baños
Descripción
Oficina en venta por estrenar espectacular vista 110.10 m2 habitable 1 parqueadero 1 bodega Edificio de 14 pisos de 2 torres 5 niveles de subsuelos para estacionamientos Areas comunales: Sala comunal Terraza con vista y area BBQ Gimnasio totalmente equipado Kids Room Business Center Sala de cine Game Room zona de lavado y secado automatico Precio:$ 209.000 dolares negociable
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $199.000
- A la mediana de comparables
- $181.894
- Diferencia
- $17.106 más
- 9.4% más por m²
Mediana de 259 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.555/m²
$12/m²$2.627/m²
- esta · $1.555/m²
- mediana · $1.421/m²
- franja habitual · $1.152–$1.710/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 259 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$150.000Vendo Oficina con 5 Estaciones Odontológicas 127 m. Sector Megamaxi
Menos por m²$1.181/m²$374/m² menos que esta (24%)
a 1.19 km
127 m²42
$160.000Consultorio Médico
Menos por m²$1.345/m²$210/m² menos que esta (13.5%)
a 1.67 km
119 m²2
$243.994Exclusiva Oficina en 10 Piso. Provincia de Pichincha
Más por m²$1.694/m²$140/m² más que esta (9%)
a 1.56 km
144 m²2
$294.274Vendo Oficina a Estrenar en La Shyris
Más por m²$2.627/m²$1.073/m² más que esta (69%)
a 1.49 km
112 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Centro Norte, Quito, Pichincha
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