$3.500
Rento Terreno 3.135 m² en La Ruta Viva Sector La Cerámica
Menos por m²$1/m²$6/m² menos que esta (84.7%)
a 4.72 km
3.125 m²
1 / 5
En alquilerTerreno
$690
Quito, Pichincha
Terreno
En alquiler
Precio negociable
Terreno de alquiler en Quito · 94 m²
Cumbayá, Terreno en Renta, 94.96 m², Cos 240%
Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn alquiler94 m²Negociable
Terreno en alquiler • $690 • Área 94 m² • En Quito, Pichincha
Características
94
m² total
Descripción
Asesor: Sandra Alvarez Código Goldman: Ver datos Cumbayá, Terreno en Renta, 94.96m2, Cos 240% Área Según Escrituras: 130.80m2, Área Grafica: 113.02 Frente Total: 9.28, Zona: AD, Lote Mínimo: 300m2, Frente Mínimo: 10m2 Cos Planta Baja: 80%, Forma de Ocupación de Suelo: Sobre Linead de Fabrica Uso de Suelo: Residencial Urbano, Altura: 12m, Números de Pisos: 3 Frontal: 0m, Lateral: 0m, Posterior: 3m, Entre Bloques: 6m Clasificación del Suelo: Media Densidad tipo 4, Factibilidad de Servicios Básicos: SI
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $690
- A la mediana de comparables
- $118
- Diferencia
- $573 más
- 487.2% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$7/m²
$1/m²$7/m²
- esta · $7/m²
- mediana · $1/m²
- franja habitual · $1–$2/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 9 de los 15 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.400En Renta: Terreno Esquinero de 1.200 m² en Vía Principal de Nayón – Máximo Tráfico
Menos por m²$1/m²$6/m² menos que esta (84.1%)
a 3.85 km
1.200 m²
$1.000Se Arrienda Terreno en Via Principal de La Ruta Viva Tumbaco
Menos por m²$1/m²$6/m² menos que esta (83%)
a 2.69 km
800 m²
$5.999Se Renta Terreno en Cumbaya
Menos por m²$2/m²$5/m² menos que esta (73.6%)
a 0.12 km
3.100 m²1
$5.500Arriendo Terreno Comercial Cumbaya, Sector Parque de Cumbaya
Menos por m²$4/m²$3/m² menos que esta (46.5%)
a 0.32 km
1.400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbayá, Quito, Pichincha
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