$116.900
Brisalta Living
Menos por m²$1.169/m²$738/m² menos que esta (38.7%)
a 1.18 km
100 m²12
1 / 10
En ventaDepartamento
$185.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 97 m²
Cumbaya Departamentos 2 Dor o 3 Entrega Diciembre 2025
Cumbaya Proyecto Entrega YA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta97 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $185.000 • Área 97 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
97
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
PROYECTO CUMBAYÁ ENTREGA DICIEMBRE 2025 •? ?SUITS •? ?DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS •? ?3 DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS PH DISTRIBUCIONES: CADA DORMITORIO POSEE SU BAÑO, Y APARTE BAÑO SOCIAL ACABADOS IMPORTADOS COCINAS ESTILO AMERICANO TERRAZAS PROPIAS JARDIN AREA DE MAQUINAS SALA DE ESTAR DEPENDIENDO LA UNIDAD 1 O 2 PARQUEADERO 1 BODEGA COMUNALES: PISCINA, AREA PARA MASCOTAS, AREA DE BBQ, GIMNASIO, COWORKING, ROOF TOP CON FIRE PLACE, SALON COMUNAL PRECIOS: •? ?VALORES DE SUIT DESDE 124.000 A 154.000 •? ?VALORES DE DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS DESDE $180.000 A 197.000 •? ?VALOR DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS DESDE $270.000 A $304.000 EXPLORAMOS CAMINOS HASTA ENCONTRAR EL QUE FUNCIONA PARA TI. Nuestra mejor Referencia, nuestros clientes ! Te invitamos a formar parte de nuestra experiencia!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $140.881
- Diferencia
- $44.119 más
- 31.3% más por m²
Mediana de 295 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.907/m²
$1.156/m²$2.276/m²
- esta · $1.907/m²
- mediana · $1.452/m²
- franja habitual · $1.156–$1.865/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 295 de los 296 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$178.000Departamento en Venta – Rivera del Río Senior Suites - Cumbayá
Menos por m²$1.798/m²$109/m² menos que esta (5.7%)
a 1.6 km
99 m²
$171.000Venta Departamento Lindo, Cálido
Menos por m²$1.900/m²$7/m² menos que esta (0.4%)
a 1.6 km
90 m²22
$180.000Departamento de 138 m² con 2 Dorm. en Venta y Alquiler en Cumbayá
Más por m²$2.000/m²$93/m² más que esta (4.9%)
a 0.95 km
90 m²22
$198.000Venta Departamento con Vista 2 Dorm. y Balcón - Cumbayá
Más por m²$2.276/m²$369/m² más que esta (19.3%)
a 0.74 km
87 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya Proyecto Entrega YA, Cumbayá, Quito, Pichincha
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