$225.000
Terreno en Venta Tanda Nayón Para Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$167/m²$33/m² menos que esta (16.5%)
a 0 km
1.345 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$275.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.372 m²
Terreno de Venta 1.372 m² Tanda - Nayón Ideal Para Proyectos
Terreno de Venta Tanda-nayón de 1.372m2 Ideal Para Proyecto, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.372 m²Negociable
Terreno en venta • $275.000 • Área 1.372 m² • En Quito, Pichincha
Características
1372
m² total
Descripción
Terreno de 1372 m² en Tanda Nayon COS 50–100: la base ideal para tu próximo proyectoEste amplio lote ofrece un excelente potencial constructivo, con un coeficiente de ocupación que permite aprovechar al máximo la superficie. Ubicado en una zona con buena vecindad y entorno consolidado, es el lugar perfecto para desarrollar un proyecto residencial o comercial atractivo y de gran impacto. Una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores visionarios. Servicios básicos Línea de buses
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $436.570
- Diferencia
- $161.570 menos
- 37% menos por m²
Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
$167/m²$800/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $318/m²
- franja habitual · $200–$485/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 86 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$275.000Terreno de 1333 m² en Venta en Nayón
Más por m²$206/m²$6/m² más que esta (2.9%)
a 1.68 km
1.333 m²
$479.000Terreno de Venta en Cumbaya Sector Universidad San Francisco
Más por m²$363/m²$162/m² más que esta (81%)
a 1.74 km
1.320 m²
$800.000Vendo Fabulosa Casa 350 m², Vistas, Terreno y Jardines 1.500 m² Cumbayá
Más por m²$534/m²$334/m² más que esta (166.4%)
a 1.92 km
1.498 m²34
$799.900Se Vende Terreno de 1000 m² en La Urbanización del Club Rancho San Francisco
Más por m²$800/m²$599/m² más que esta (299.1%)
a 0.67 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta Tanda-nayón de 1.372m2 Ideal Para Proyecto, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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