$99.000
1000 m² de Terreno con Cerramiento y Frente a La Calle en Nayon
Menos por m²$99/m²$107/m² menos que esta (52%)
a 0.84 km
1.000 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$275.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.333 m²
Terreno de 1333 m² en Venta en Nayón
Pasaje Timasa, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.333 m²Negociable
Terreno en venta • $275.000 • Área 1.333 m² • En Quito, Pichincha
Características
1333
m² total
Descripción
275.000 negociables Frente total: 33.63m² Lote mínimo: 1000m² Uso de suelo: Residencial Urbano de Baja densidad tipo 2 (RUB-2) COS PB: 35% COS TOTAL: 70% Altura de piso: 8m # pisos: 2 Forma de ocupación: aislada Retiro frontal: 5m Retiro lateral: 3m Retiro posterior: 3m Ubicación estratégica a menos de 15 minutos: Colegio Alessandro Volta 3' Colegio Menor 13' Centro comercial plaza del Rancho 12' Liceo campo verde 15' UDLA 15' Universidad san Francisco 15' Plaza Brisa Cumbaya 15' Parque Nayon Xtreme valey 7' Este terreno te ofrece un lienzo en blanco para crear: una casa de ensueño, una inversión con alto valor de revalorización o un proyecto residencial boutique. ¿Quieres más info o agendar una visita al terreno? Escríbeme por mensaje directo, ¡te muestro cómo podría ser tu futuro en Los Algarrobos!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $272.985
- Diferencia
- $2.015 más
- 0.7% más por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$206/m²
$99/m²$510/m²
- esta · $206/m²
- mediana · $205/m²
- franja habitual · $171–$310/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 58 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Vendo Terreno en El Sector de Tanda con Casita de Adobe
Menos por m²$192/m²$14/m² menos que esta (6.8%)
a 1.68 km
598 m²
$170.000Lindo Terreno Plano en San Pedro de Nayon
Más por m²$213/m²$6/m² más que esta (3%)
a 0.43 km
800 m²
$179.490En Venta Exclusivo Terreno Espectacular en Nayon
Más por m²$330/m²$124/m² más que esta (59.9%)
a 1.75 km
544 m²
$766.295Vieja Hacienda Venta Terreno
Más por m²$510/m²$304/m² más que esta (147.3%)
a 1.57 km
1.502 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pasaje Timasa, Nayón, Quito, Pichincha
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