
1000 m² de Terreno con Cerramiento y Frente a La Calle en Nayon
Menos por m²$99/m²$315.901/m² menos que esta (100%)
a 0.84 km
$316.000
Quito, Pichincha
Terreno en Nayón, de Oportunidad! 1581 m² $316.000
Terreno en venta • $316.000 • Área 1 m² • En Quito, Pichincha
Descubre una oportunidad única de inversión en el prestigioso sector de Nayón - Tanda, en Quito. Este terreno de 1.581 m2 ofrece un espacio ideal para desarrollar tu proyecto, rodeado de un ambiente natural y tranquilo. Ubicado en el Valle de Nayón, conjumto cerrado, en la calle TIMASA S/N 00, este lote promete un acceso conveniente a las ventajas de la ciudad mientras te mantienes alejado del bullicio urbano. El terreno cuenta con servicios esenciales que incluyen electricidad, agua potable, cable y alumbrado público, asegurando que tu proyecto pueda desarrollarse con todas las facilidades necesarias. Además, la presencia de seguridad privada proporciona un entorno seguro para cualquier desarrollo futuro. Este terreno se encuentra bajo la operación de "Escritura inmediata", lo que facilita su adquisición y permite comenzar con el desarrollo en el menor tiempo posible. Aunque no cuenta con áreas comunes o estacionamientos cubiertos, su ubicación lo hace atractivo para quienes buscan construir una vivienda o proyecto acorde a sus necesidades. Con una excelente conectividad y las comodidades esenciales a tu disposición, esta propiedad en Nayón - Tanda se presenta como una opción valiosa para inversionistas y desarrolladores. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu visión en uno de los sectores más prometedores de Quito. COS PB 35%, COS TOTAL 70% USO DE SUELO: Residencial urbano 1 Fondo: 54 aprox. Frente: 29 aprox.
Análisis de mercado
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$316.000/m²
La franja es la mitad central de 59 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$99/m²$315.901/m² menos que esta (100%)
a 0.84 km

$204/m²$315.796/m² menos que esta (99.9%)
a 1.7 km

$298/m²$315.702/m² menos que esta (99.9%)
a 1.62 km

$358/m²$315.642/m² menos que esta (99.9%)
a 1.35 km

$906/m²$315.094/m² menos que esta (99.7%)
a 1.68 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
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