$53.000
Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$341/m² menos que esta (89.7%)
a 1.91 km
1.360 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$560.500
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.475 m²
Cumbaya Terreno de Venta en Urbanizacion Exclusiva Linda Vista
Cumbaya Terreno DE Venta EN Urbanizacion Exclusiva, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.475 m²Negociable
Terreno en venta • $560.500 • Área 1.475 m² • En Quito, Pichincha
Características
1475
m² total
Descripción
CUMBAYA TERRENO EN VENTA EN URBANIZACION EXCLUSIVA CERCA DE ENTIDADES BANCARÍAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES ETC. TODOS LOS SERVICIOS VISTA ESPECTACULAR TERRENO PLANO AREA DE TERRENO 1.475 M2 PRECIO $ 380cada m2 ( $ 560.500) AREA COMUNAL: amplio espacio verde, caminerias, cancha de padel, cancha de uso múltiple
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $560.500
- A la mediana de comparables
- $427.750
- Diferencia
- $132.750 más
- 31% más por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$380/m²
$39/m²$595/m²
- esta · $380/m²
- mediana · $290/m²
- franja habitual · $190–$365/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 69 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$285.000Vendo Terreno en Urbanizacion Tacuri en Nayon - Sv
Menos por m²$206/m²$174/m² menos que esta (45.8%)
a 1.52 km
1.384 m²
$495.000Terreno de Venta en Cumbayá, Urb. La Quinta
Menos por m²$330/m²$50/m² menos que esta (13.2%)
a 1.92 km
1.500 m²
$490.000Terreno de Venta en Urbanización La Quinta, Cumbayá
Más por m²$403/m²$23/m² más que esta (6.1%)
a 1.92 km
1.215 m²
$608.000Venta de Terreno 1.022 m² Urbanización Rancho San Francisco, Cumbayá. Provincia de Pichincha
Más por m²$595/m²$215/m² más que esta (56.6%)
a 1.84 km
1.022 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya Terreno DE Venta EN Urbanizacion Exclusiva, Cumbayá, Quito, Pichincha
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