$155.000
Vendo Casa de Amplia en Nayón
Menos por m²$620/m²$693/m² menos que esta (52.8%)
a 1.4 km
250 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$439.900
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 335 m²
Bajó de Precio! Casa de Venta Dentro de Hermosa Urbanización en Nayón
Calle Manuela Saenz, Nayón Bajo (san Pedro), Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta335 m²5 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $439.900 • Área 335 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
335
m² total
5
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa de venta dentro urbanización exclusiva en Nayón: BAJÓ DE PRECIO!! $439.900 $210 de alícuota 5 dormitorios 4 y 1/2 baños 3 estacionamientos bodega 162 mt de terreno 335 mt construidos + 91 mts estacionamientos , bodega y pérgola Urbanización con canchas deportivas, seguridad 24/7 y áreas verdes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $439.900
- A la mediana de comparables
- $287.681
- Diferencia
- $152.219 más
- 52.9% más por m²
Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.313/m²
$620/m²$1.502/m²
- esta · $1.313/m²
- mediana · $859/m²
- franja habitual · $649–$1.057/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 110 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$310.000Vendo Casa Urbanización Prados de Tanda Vista Cerca Rancho San Francisco Tanda
Menos por m²$773/m²$540/m² menos que esta (41.1%)
a 1.62 km
401 m²34
$229.300Ultima Casa a Estrenar en Venta 3 Dorm. 192 m² Nayón
Menos por m²$869/m²$445/m² menos que esta (33.9%)
a 1.86 km
264 m²34
$275.000Cumbayá – Urbanización Parque Algarrobos | Vendo Elegante Casa de 2 Dorm. con Jardín
Menos por m²$1.030/m²$283/m² menos que esta (21.6%)
a 0.68 km
267 m²23
$389.000Venta - Casa - Nayón - Norte - Quito - Urbanización Juan Montalvo
Más por m²$1.502/m²$189/m² más que esta (14.4%)
a 1.14 km
259 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Manuela Saenz, Nayón Bajo (san Pedro), Nayón, Quito, Pichincha
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