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En ventaCasa

$310.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 401 m²

Vendo Casa Urbanización Prados de Tanda Vista Cerca Rancho San Francisco Tanda

PRADOS DE TANDA, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$310.000
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Lo esencial
CasaEn venta401 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $310.000 • Área 401 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

401
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

SE VENDE CASA hermosa, luminosa con magnifica vista TANDA NAYÓN A pocos minutos del Rancho San Francisco, zona de alta plusvalía, muy cerca a las vías principales hacia Quito y los Valles. Urbanización privada con áreas comunales y seguridad permanente. Año de construcción 2014 Área de Terreno 400 m² Área de construcción 230 m³ Pérgolas 100 m² CARACTERÍSTICAS Recibidor Sala con salida a pérgolas, hermosa vista a Cumbayá Comedor con salida al jardín Cocina tipo americana con despensa Estudio con salida a la pérgola y vista espectacular Sala familiar con salida a la pérgola y zona de parrillada y BBQ Baño social 1 Dormitorio máster con walking closet y baño completo Dormitorio 1 con walking closet y salida a terraza, magnifica vista Dormitorio 2 con closet y salida a pérgola Comparten el baño completo Área de lavandería con lavandín y almacenamiento Terraza con pérgolas y vista Área de parrillada espaciosa con pérgola, horno de leña y parrilla Patio exterior con salida al jardín Baño de servicio Jardín con árboles frutales y variedad de plantas, excelente vista Bodega Estacionamientos cubiertos 2 Urbanización de lujo: Soterramiento de cables, Señalética Áreas comunales 3 parques con canchas de tenis, fútbol, básquet, vóley, senderos, juegos de niños. Seguridad 24 horas, monitoreo con 80 cámaras y mediante dispositivos electrónicos Directiva organizada, ambiente familiar Clases permanentes para niños y adultos de tenis y fútbol PRECIO VENTA $ 310.000 Alícuota $ 110

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$310.000
A la mediana de comparables
$329.971
Diferencia
$19.971 menos
6.1% menos por m²

Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$773/m²

$612/m²$1.225/m²
  • esta · $773/m²
  • mediana · $823/m²
  • franja habitual · $612–$1.021/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 128 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$310.000

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