$394.000
Vendo, Casa de 1800 m² con 4 Habitaciones en Cumbayá
Menos por m²$219/m²$77/m² menos que esta (25.9%)
a 1.86 km
1.800 m²44
1 / 5
En ventaCasa
$730.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 2.471 m²
Casa de Venta en Tanda
Conjunto las Familias, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta2.471 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $730.000 • Área 2.471 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
2471
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Si buscas una casa rodeada de naturaleza, tranquilidad, hermosas vistas, con una excelente ubicación y INMOHOUSE 360°, te ofrece esta gran alternativa. A 3 minutos del Rancho San Francisco, Centro Comercial Plaza Rancho, fácil acceso vial a Tanda, Nayon, Cumbaya, Quito y pocos minutos de área comercial de Tanda. Descripción de la propiedad: Área de terreno: 2471 m2 Área de construcción: 400 m2 aprox. Construción mixta, hermoso diseño rustico Antiguedad 30 años Escritura (si) Distribución de casa PRIMER PISO: Amplia sala Comedor Cocina Comedor con pergola y horno Área de máquinas Estudio Baño social Dormitorio Máster amplio con walking closet, baño completo y salida al balcon independiente. Estudio Parqueadero cubierto para 2 autos Parqueadero descubierto para 10 autos Canccha de indor con cesped natural Juegos infantiles Bbq Mas de 2.000 m2 de área verde SEGUNDO PISO: 1 Dormitorio master 1 Dormitorio completo con baño y hermoso balcón Sala de estar de buen Dormitorio baño de servicio 2 Bodega En el cojunto hay seguridad 24/7 El acceso a la propiedad es independiente Precio: $730.000 Valor de condominio $80 Si deseas más información de la casa de tus sueños o agendar una visita, llámanos y cordinamos una visita. CONTACTO: Fabricio Rojas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $730.000
- A la mediana de comparables
- $2.033.312
- Diferencia
- $1.303.312 menos
- 64.1% menos por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$295/m²
$219/m²$2.095/m²
- esta · $295/m²
- mediana · $823/m²
- franja habitual · $617–$1.016/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$550.000Casa en Venta Dentro de Urbanización en Nayon
Más por m²$335/m²$40/m² más que esta (13.4%)
a 0.34 km
1.642 m²45
$690.000Vendo Casa de Lujo Urbanización Vista Nevada
Más por m²$535/m²$239/m² más que esta (81.1%)
a 1.3 km
1.290 m²35
$999.937Casa de Lujo en Venta Sector Rancho San Francisco
Más por m²$993/m²$698/m² más que esta (236.1%)
a 0.81 km
1.007 m²45
$2.200.000Casa de Lujo en Venta Cumbayá Cerca Al Rancho San Francisco
Más por m²$2.095/m²$1.800/m² más que esta (609.2%)
a 0.76 km
1.050 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto las Familias, Cumbayá, Quito, Pichincha
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