$530.000
Cumbayá - Casa en Venta
Menos por m²$442/m²$551/m² menos que esta (55.5%)
a 1.68 km
1.200 m²
1 / 10
En ventaCasa
$999.937
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.007 m²
Casa de Lujo en Venta Sector Rancho San Francisco
RANCHO SAN FRANCISCO, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta1.007 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $999.937 • Área 1.007 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
1007
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA DE LUJO EN VENTA, SECTOR RANCHO SAN FRANCISCO Propiedad en conjunto cerrado con seguridad 24 horas y con áreas verdes y canchas - Área de terreno 1099m2 - Área de construcción de la propiedad 695m2 - La propiedad consta con 4 dormitorios con baño completo cada uno y walking closet - Dos medios baños sociales -Sala de TV y entrenamiento -Área de un estudio -Amplia Sala y comedor -Cocina con desayunador -Sala de juegos *Área de servicio con cuarto y completo con baño - Cuatro estacionamientos 2 cubiertos y 2 descubiertos -Área para Bodega -Amplia Terraza -Área de lavado y planchado -Amplió jardín con área BBQ y porche -Chimenea a gas -Sistema de alarma -Cerca Eléctrica -Jardín con riego automático -Cisterna y bombona de gas Valor de Venta: $1.000.000 Mayores informes:Ver datos CBRP.LORENA SANTOLIVA INMOCUMBR
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $999.937
- A la mediana de comparables
- $815.438
- Diferencia
- $184.499 más
- 22.6% más por m²
Mediana de 123 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$993/m²
$442/m²$2.095/m²
- esta · $993/m²
- mediana · $810/m²
- franja habitual · $636–$988/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 123 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$720.000Venta Casa Cumbayá - Jardines del Este
Menos por m²$600/m²$393/m² menos que esta (39.6%)
a 1.87 km
1.200 m²45
$590.000Casa de Venta en Cumbaya, Miravalle 4
Menos por m²$694/m²$299/m² menos que esta (30.1%)
a 0.93 km
850 m²36
$995.000Venta o Renta Casa Amoblada Cumbayá Urbanización Rincón del Valle Frente Plaza Rancho San Francisco
Menos por m²$952/m²$41/m² menos que esta (4.1%)
a 0.33 km
1.045 m²56
$2.200.000Casa de Lujo en Venta Cumbayá Cerca Al Rancho San Francisco
Más por m²$2.095/m²$1.102/m² más que esta (111%)
a 0.34 km
1.050 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
RANCHO SAN FRANCISCO, Cumbayá, Quito, Pichincha
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