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En ventaCasa

$590.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 850 m²

Casa de Venta en Cumbaya, Miravalle 4

Casa DE Venta EN Miravalle 4 Sector Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$590.000
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Lo esencial
CasaEn venta850 m²3 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $590.000 • Área 850 m² • 3 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

850
m² total
3
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CASA DE VENTA EN CUMBAYA SECTOR MIRAVALLE 4 850 M2 Área de terreno 500 M2 Área de construcción PLANTA BAJA 2 Salas 1 Comedor 1 Cocina con desayunador 1 Porche 1 Estudio 1 Baño Social 1 Basement ( área para reuniones con chimenea ) 1 Dormitorio de servicio con baño completo Jardín 3 Bodegas 2 Parqueaderos 1 Área de BBQ 1 Área de lavado PLANTA ALTA 1 Sala familiar 1 Dormitorio Master con Walk in clóset y baño completo 2 Dormitorios con baño completo cada uno AREAS COMUNALES Guardianía presencial 24 horas, ( El sistema de guardianía mantiene regularmente vigilancia motorizada durante todo el día y la noche) Grandes áreas para caminatas diurnas y nocturnas Canchas polifuncionales de tenis, basket, volley y fútbol Casa de venta en Cumbayá localizada en una excelente zona como es Miravalle 4, donde se ha puesto énfasis en la seguridad de las familias que habitan en el sector. La casa es muy amplia y confortable. El jardín amplio permite tener vista al valle. Actualmente cuenta con un sistema de transporte integrado que permite salir o ingresar a de la Urbanización por una vía que atraviesa las 3 Miravalles en pocos minutos. Consuelito Muñoz ASESORA INMOBILIARIA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$590.000
A la mediana de comparables
$707.251
Diferencia
$117.251 menos
16.6% menos por m²

Mediana de 219 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$694/m²

$5/m²$1.484/m²
  • esta · $694/m²
  • mediana · $832/m²
  • franja habitual · $671–$1.021/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 219 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$590.000

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