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En ventaCasa

$490.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 735 m²

Casa de Venta Urb. Huertos de Nayón - Tanda

TANDA NAYON, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$490.000
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Lo esencial
CasaEn venta735 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $490.000 • Área 735 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

735
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENTA CASA URB. HUERTOS DE NAYON -TANDA Primer piso: Recibidor de visitas Sala Comedor principal Comedor del diario Amplia cocina con desayunador Baño social 4 parqueaderos y bodega. Primer piso y Planta Baja inferior: Área social con vista a los amplios jardines, ideal para eventos o parrilladas con salida independiente, cubierta de pérgola. Sala de juegos ideal también para gimnasio, sala de Musica, etc 1 dormitorio independiente con baño privado Estudio u oficina. Segundo Piso: amplia sala familiar de televisión central entre los dormitorios 3 dormitorios con baños completos Amenidades de la urbanización: Piscina temperada con duchas y vestidores. Salón comunal y áreas de eventos al aire libre. Área de BBQ Juegos para niños Canchas deportivas de futbol, vóley y tenis. Senderos para bicicletas y extensas áreas verdes Seguridad 24/7, vigilancia con guardias motorizados, cámaras de vigilancia. Acabados de primera: Pisos de porcelanato y bambú. Puertas y pisos de diseño ARTEMPO. Muebles Hogar 2000 y cortinas eléctricas en pérgolas. Grifería y sanitarios FV Premium. Agua de riego para jardines. Alícuota mensual: $135

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$490.000
A la mediana de comparables
$604.596
Diferencia
$114.596 menos
19% menos por m²

Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$667/m²

$5/m²$1.224/m²
  • esta · $667/m²
  • mediana · $823/m²
  • franja habitual · $620–$1.011/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 149 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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