$260.000
Casa con 2 Recámaras en Venta en Urbanización Juan Montalvo de Nayón, 287 m² Terreno
$906/m²
a 0 km
287 m²24
1 / 10
En ventaTerreno
$45.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 173 m²
Vendo Terreno de 173 m² en Tanda
Parque de San Francisco de Tanda, Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta173 m²Negociable
Terreno en venta • $45.000 • Área 173 m² • En Quito, Pichincha
Características
173
m² total
Descripción
*Derechos y acciones *Superficie plana de 173m2 *Esta dentro de una propiedad familiar, con ingreso privado * A una cuadra del parque de Tanda *Ideal para construir una vivienda *Servicio de agua y luz en el sector * no tiene alcantarillado por el momento *portón de ingreso privado a la lotizacion
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.
- Se pide
- $45.000
- A la mediana de comparables
- $34.372
- Diferencia
- $10.628 más
- 30.9% más por m²
Mediana de 2432 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$260/m²
$101/m²$1.159/m²
- esta · $260/m²
- mediana · $199/m²
- franja habitual · $101–$318/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 2432 de los 2479 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$365.000Casa con 3 Recámaras en Venta en Cumbayá, 315 m² de Terreno
$1.159/m²
a 1.8 km
315 m²36
$330.000Venta Hermosa Casa en Tanda, con Ascensor, Paneles Solares y Jardín 137 m²
$868/m²
a 0.39 km
380 m²34
$330.000Venta Casa, Estrenar, no Adosada, 4 Hab, Terreno 400 M²,sector Nayon Tanda
$825/m²
a 0.06 km
400 m²46
$167.000Venta Terreno de 492 m², Nayon, Pablo Arenas Lavayen, Urbanizacion Miracoli
$339/m²
a 1.12 km
492 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque de San Francisco de Tanda, Tanda, Quito, Pichincha
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