$115.000
Vendo Terreno en El Sector de Tanda con Casita de Adobe
Menos por m²$192/m²$633/m² menos que esta (76.7%)
a 0.06 km
598 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$330.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 400 m²
Venta Casa, Estrenar, no Adosada, 4 Hab, Terreno 400 M²,sector Nayon Tanda
Venta Casa ,NO Adosada , 4 Hab,,terreno 400m2,sector Nayon Tanda, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta400 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Terreno en venta • $330.000 • Área 400 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha
Características
400
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
En conjunto de seis casas, NO ADOSADAS, a ESTRENAR, en el sector entre Nayón y Tanda linda casa moderna con un total de área útil de 306,60 m2 más 16,20 de balcón y 10,50 de área de hall de ingreso. En un terreno de 400 m2, con un jardín privado de 310 metros libre y 78,14 metros de parqueaderos, bodega y baño. LA DISTRIBUCIÓN ES LA SIGUIENTE Planta de área social con un estudio, baño social, habitación con baño incorporado con salida a terraza, cómoda sala comedor con salida a jardín de 240 m2 Cocina americana con área de lavandería Planta alta, dos cómodas habitaciones cada uno con su baño, más una sala familiar Master muy amplio con walking closet y baño Vista espectacular, seguridad La construcción se encuentra en etapa de acabados En las fotos se muestran algunos de los acabados de las otras casas ya entregadas.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $125.000
- Diferencia
- $205.000 más
- 164% más por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
$192/m²$1.159/m²
- esta · $825/m²
- mediana · $313/m²
- franja habitual · $200–$483/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 87 de los 92 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000Terreno en Nayón
Menos por m²$310/m²$515/m² menos que esta (62.4%)
a 1.88 km
500 m²
$365.040Venta Terrenos en Cumbaya
Menos por m²$390/m²$435/m² menos que esta (52.7%)
a 1.4 km
936 m²
$630.000Vendo Casa en Cumbaya 900 m² Terreno 350 m² Const 3 Dorm $630.000,00
Menos por m²$700/m²$125/m² menos que esta (15.2%)
a 1.97 km
900 m²34
$365.000Casa con 3 Recámaras en Venta en Cumbayá, 315 m² de Terreno
Más por m²$1.159/m²$334/m² más que esta (40.5%)
a 1.82 km
315 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Casa ,NO Adosada , 4 Hab,,terreno 400m2,sector Nayon Tanda, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
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