$190.000
Terreno de Venta en Urb Montearomo 1002 m²
Menos por m²$190/m²$3/m² menos que esta (1.4%)
a 1.71 km
1.002 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$115.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 598 m²
Vendo Terreno en El Sector de Tanda con Casita de Adobe
Calle Leonidas Proaño, Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta598 m²Negociable
Terreno en venta • $115.000 • Área 598 m² • En Quito, Pichincha
Características
598
m² total
Descripción
Oportunidad de inversión en Tanda con este terreno de 598 m2, disponible para la venta. Disfrute de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza gracias a sus áreas verdes. El precio es negociable, lo que facilita la adquisición de esta propiedad. Ubicado en una zona en desarrollo, este terreno ofrece un gran potencial para construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Tanda se caracteriza por su ambiente tranquilo y sus paisajes naturales, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad. Además, cuenta con fácil acceso a servicios básicos y comercios locales. No pierda la oportunidad de invertir en este terreno con gran potencial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $190.284
- Diferencia
- $75.284 menos
- 39.6% menos por m²
Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$192/m²
$190/m²$1.276/m²
- esta · $192/m²
- mediana · $318/m²
- franja habitual · $200–$485/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 86 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Terreno de 704 m² en Venta en Cumbayá
Más por m²$313/m²$120/m² más que esta (62.5%)
a 1.62 km
704 m²
$281.000Tanda Vendo Casa Independiente 395 m² Construcción, Terreno 706 m² 5 Dorm.
Más por m²$398/m²$206/m² más que esta (107%)
a 0.12 km
706 m²55
$580.000Casa con 737 m² Terreno, 4 Recámaras en Venta y Alquiler, Miravalle
Más por m²$787/m²$595/m² más que esta (309.2%)
a 1.63 km
737 m²44
$1.250.000Vendo Fabulosa Casa en Rancho San Francisco 980 m² Terreno, 582 m² Construcción
Más por m²$1.276/m²$1.083/m² más que esta (563.3%)
a 0.92 km
980 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Leonidas Proaño, Tanda, Quito, Pichincha
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