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En ventaTerreno

$281.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 5 dormitorios · 706 m²

Tanda Vendo Casa Independiente 395 m² Construcción, Terreno 706 m² 5 Dorm.

calle Francisco Fraga, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$281.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta706 m²5 habitaciones5 bañosNegociable

Terreno en venta • $281.000 • Área 706 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

706
m² total
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Vendo casa independiente, NO adosada Cuenta además con DEPARTAMENTO de 2 dormitorios INDEPENDIENTE ubicada en Tanda, entre Quito y Cumbayá Sector estratégico a 15 minutos de Quito, a 7 minutos de Cumbayá casa muy LUMINOSA, SOLEADA, ESPACIOSA en perfecto estado de conservación Terreno 706 m2 Construcción 395 m2 Acabados de excelente calidad, mármol, granito, porcelanato español Amplio jardín frontal 380 m2 Jardín posterior y huerto 57 m2 AREA SOCIAL pisos de mármol en Recibidor, Sala, y Comedor Recibidor amplio para juego de sala Sala Principal muy amplia con vista a jardín Sala 2 con vista a amplio jardín Comedor muy espacioso para mesa de 12 puestos, aparadores Cocina amplia, muy luminosa, vistas a naturaleza y árboles frutales, mesones de granito, gran capacidad de almacenaje y acceso a pérgola, Comedor familiar Medio baño social AREA FAMILIAR Sala familiar Salita de música o estudio Dormitorio principal muy muy amplio luminoso con vistas a jardín vestidor baño principal con ventilación, cabina de baño e hidromasaje grande Dormitorio 2 con closet Baño 2 con ventilación natural Dormitorio 3 muy amplio, independiente DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE posibilidad de unir a casa principal, así era al inicio (últimas 8 fotos) Sala - Comedor grande Cocina con mesón desayunador cocina con varios muebles, gran capacidad de almacenaje 2 dormitorios amplios, closets de pared a pared ventanales para luz y vistas 1 baño completo 1 estacionamiento con ingreso independiente a calle posterior AREAS DE APOYO y RECREACION Pérgola 61,95 m2 con loza superior TERRAZA muy amplia Cuarto de máquinas 10 estacionamientos con puerta eléctrica JARDINES hermosos, frutales SEGURIDAD, garita con guardianía de empresa, solo para ese sector Cerca a la Iglesia de Tanda Rancho San Francisco Plaza del Rancho Varios Colegios Supermercados

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$281.000
A la mediana de comparables
$218.719
Diferencia
$62.281 más
28.5% más por m²

Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$398/m²

$190/m²$1.276/m²
  • esta · $398/m²
  • mediana · $310/m²
  • franja habitual · $200–$476/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 86 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$281.000

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