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En ventaCasa

$289.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 385 m²

Se Vende Linda Casa de 4 Habitaciones en Tanda Cumbaya

Calle C & Juan Cuellar, Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$289.000
Lo esencial
CasaEn venta385 m²4 habitaciones6 bañosNegociable

Casa en venta • $289.000 • Área 385 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

385
m² total
4
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CASA AMPLIA EN VENTA EN TANDA – EL EQUILIBRIO PERFECTO ENTRE QUITO Y EL VALLE ¿Te gusta el clima cálido de Cumbayá y Tumbaco pero no quieres pasar horas en tráfico ni vivir demasiado lejos de Quito? Esta ubicada a 2 minutos del Club Rancho San Francisco. Entonces esta propiedad en Tanda puede ser exactamente lo que estás buscando. Ubicada a tan solo 12 minutos de Quito, en una zona estratégica que combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad. ️ Tanda ya disfruta de un clima más cálido que Quito, convirtiéndose en la opción ideal para quienes buscan la sensación de vivir en el valle, pero manteniendo cercanía con la ciudad. Y lo mejor… esta casa destaca por sus espacios AMPLIOS y su increíble distribución Distribución y áreas: Planta baja: 89,17 m² Amplia sala, comedor, cocina espaciosa, baño social y acceso directo al jardín y área BBQ. Jardín + área BBQ: 50,17 m² Perfecto para reuniones, mascotas o disfrutar en familia. Planta alta: 102,71 m² 3 habitaciones y área de estudio: ️ 2 habitaciones secundarias con baño privado ️ Habitación máster con baño y balcón Buhardilla: 32,50 m² Ideal como cuarta habitación, estudio, sala de TV o espacio independiente. Subsuelo funcional: ️ Cuarto de máquinas ️ Sala de juegos ️ Cochera cerrada y adaptada como habitación adicional o gimnasio. Además cuenta con: Cuarto de Juegos: 31,60 m² Terraza: 27,05 m² 2 bodegas 2 parqueaderos: 18,84 m² Una casa ideal para familias que buscan amplitud, privacidad, comodidad y calidad de vida. Aquí tienes el clima agradable del valle, pero sin alejarte demasiado de Quito Agenda tu visita y descubre todo el espacio que esta propiedad tiene para ofrecer al Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$289.000
A la mediana de comparables
$314.225
Diferencia
$25.225 menos
8% menos por m²

Mediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$751/m²

$619/m²$1.325/m²
  • esta · $751/m²
  • mediana · $816/m²
  • franja habitual · $619$1.007/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 142 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$289.000

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