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En ventaCasa

$700.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 2.140 m²

Mv - Sector Nayon, Tanda en Venta Casa de 3d 555 m² con Amplios Jardines

Tanda, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$700.000
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Lo esencial
CasaEn venta2.140 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $700.000 • Área 2.140 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

2140
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

MV - SECTOR NAYON, TANDA EN VENTA CASA DE 3D 555M2 CON AMPLIOS JARDINES Zona de alta plusvalía residencial ubicado a: 15 minutos de Quito, fácil acceso a túnel Guayasamín y Ekopark, 3 min del Rancho San francisco, Centro Comercial Paseo San Francisco Cumbayá, Universidad San Francisco Cumbayá y del Centro Comercial Scala Shopping Tumbaco. Terreno ideal para proyecto familiar o constructor promotor inmobiliario , excelente ubicación cerca al parque de tanda, sector seguro de alta plusvalía, ideal proyecto de departamentos. Detalle de la propiedad: -3 dormitorios (Dormitorio master en PB) -3 baños completos -1 baño social -Sala - Comedor -Amplia cocina -Estudio -1 bodega -Cuarto y baño de servicio -Porche con espacio para 4 vehículos -Sala de estar -Suite independiente -Arboles frutales -Amplios jardines -Laguna Terreno ideal para proyecto familiar o constructor promotor inmobiliario Metraje del terreno: 2.140M2 LOTE MINIMO: 600M FRENTE MINIMO: 15M UNIPROPIEDAD COS PB: 50% COS TOTAL: 100% ALTURA: 8M PISOS: 2 USO DE SUELO: (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad tipo 2 Precio de venta $ 700.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Tanda, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$700.000
A la mediana de comparables
$1.393.589
Diferencia
$693.589 menos
49.8% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tanda. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$327/m²

$311/m²$950/m²
  • esta · $327/m²
  • mediana · $651/m²
  • franja habitual · $552–$950/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tanda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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