$2.000
Arriendo Casa Cumbaya Moderna y Amplia 350 m. Más 300 m Terreno y Suite
Menos por m²$4/m²$309/m² menos que esta (98.8%)
a 1.6 km
550 m²56
1 / 8
En ventaTerreno
$220.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 704 m²
Terreno de 704 m² en Venta en Cumbayá
Miravalle 1, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta704 m²Negociable
Terreno en venta • $220.000 • Área 704 m² • En Quito, Pichincha
Características
704
m² total
Descripción
Ideal para desarrollo de proyecto de vivienda, conjunto privado de 10 casas. 704 m2 COS PB 35% COS TOTAL 70% Hasta 2 pisos ÁREAS COMUNALES Área BBQ Cancha o jardín multiuso Seguridad virtual las 24 horas Clima, vista, tranquilidad, seguridad y vías adoquinadas ACCESIBILIDAD 2 min del túnel Guayasamin 5 min del Rancho San Francisco 10 min de Cumbayá Exclusivo conjunto diseñado para brindar bienestar, comodidad y privacidad. ALÍCUOTA $226 incluye mantenimiento de áreas comunales y seguridad 24 horas Haz clic en "Contactar por WhatsApp" para más información.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $211.580
- Diferencia
- $8.420 más
- 4% más por m²
Mediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$313/m²
$4/m²$1.276/m²
- esta · $313/m²
- mediana · $301/m²
- franja habitual · $201–$398/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 89 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$163.494Terreno de Venta Alta Plusvalia
Menos por m²$301/m²$12/m² menos que esta (3.8%)
a 1.49 km
544 m²
$209.490Cumbayá - San Juan, Hermosos Terrenos de Venta 551,28 m²
Más por m²$380/m²$68/m² más que esta (21.7%)
a 1.59 km
551 m²
$589.000Casa Comercial con Terreno en Cumbayá 901 m²
Más por m²$597/m²$284/m² más que esta (91%)
a 1.03 km
987 m²
$1.250.000Vendo Fabulosa Casa en Rancho San Francisco 980 m² Terreno, 582 m² Construcción
Más por m²$1.276/m²$963/m² más que esta (308.2%)
a 0.95 km
980 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle 1, Cumbayá, Quito, Pichincha
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