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En ventaDepartamento

$220.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²

Departamento de 170 m² en Venta en Cumbayá Vista Grande

Urbanización Vista Grande, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta170 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $220.000 • Área 170 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

170
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

170m2enUrbanización Vista Grande, terraza con vista abierta de 20m2, 3habitaciones, 2.5 baños, 2 parqueaaderos, 1 bodega Agenda una visita para revisar la distribución, la terraza, la vista y las condiciones de arriendo. Especificaciones Técnicas: Área Útil de Construcción: 150 m2habitables. Distribución de Habitaciones: 3 dormitorios. Baños: 2 baños completos y 1 baño social independiente. Estacionamientos: 2 parqueaderos. Tipo de parqueadero por confirmar. Bodega: 1 bodega. Espacios Exteriores Privados: Terraza privada de 20 m con vista abierta. Área Social Interna: Sala, comedor, sala de estar y cocina. Distribución funcional para una familia, pareja con necesidad de espacio adicional o ejecutivo que requiera área de trabajo en casa. Equipamiento, Acabados y Conectividad: Cocina: Cocina empotrada con extractor de olores Área de Lavandería: instalcion para lavadora y secadora Detalles Técnicos: Edificio con ascensor. Propiedad ubicada en urbanización residencial. Infraestructura del Edificio : Seguridad y Accesos: Urbanización Vista Grande, sector Miravalle. Detalles de guardianía, control de accesos y parqueaderos de visita . Geolocalización y Conectividad Fluvial/Terrestre: Dirección de Referencia: Urbanización Vista Grande, sector Miravalle, Cumbayá, Quito, Pichincha. Distancias Estimadas: Ubicación residencial con conexión hacia Cumbayá, Tumbaco, Paseo San Francisco, Scala Shopping, Universidad San Francisco de Quito (USFQ) y Hospital de los Valles. Tiempos sujetos a tráfico, horario y ruta seleccionada. Vías de Acceso: Conexión hacia Av. Interoceánica y Ruta Viva, facilitando el traslado hacia Cumbayá, Tumbaco, el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre de Tababela y el hipercentro de Quito. Perfil del Residente Ideal: Departamento recomendado para familias, ejecutivos o personas que buscan vivir en Miravalle con 3 dormitorios, sala de estar, terraza privada, 2 parqueaderos, bodega y acceso hacia Cumbayá, USFQ, Scala Shopping y Hospital de los Valles. Solicita una visita para conocer el departamento, verificar la vista desde la terraza y confirmar disponibilidad inmediata. Somos Innova Real Estate Ecuador. La firma del lujo residencial.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Vista Grande, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$178.947
Diferencia
$41.053 más
22.9% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Vista Grande. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.294/m²

$978/m²$1.294/m²
  • esta · $1.294/m²
  • mediana · $1.053/m²
  • franja habitual · $986$1.071/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Vista Grande; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$220.000

Quito, Pichincha

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