
Departamento Penthouse en Venta Urb. Vista Grande Cumbayá
Menos por m²$978/m²$316/m² menos que esta (24.4%)
a 0.04 km
$220.000
Quito, Pichincha
Departamento de 170 m² en Venta en Cumbayá Vista Grande
Departamento en venta • $220.000 • Área 170 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
170m2enUrbanización Vista Grande, terraza con vista abierta de 20m2, 3habitaciones, 2.5 baños, 2 parqueaaderos, 1 bodega Agenda una visita para revisar la distribución, la terraza, la vista y las condiciones de arriendo. Especificaciones Técnicas: Área Útil de Construcción: 150 m2habitables. Distribución de Habitaciones: 3 dormitorios. Baños: 2 baños completos y 1 baño social independiente. Estacionamientos: 2 parqueaderos. Tipo de parqueadero por confirmar. Bodega: 1 bodega. Espacios Exteriores Privados: Terraza privada de 20 m con vista abierta. Área Social Interna: Sala, comedor, sala de estar y cocina. Distribución funcional para una familia, pareja con necesidad de espacio adicional o ejecutivo que requiera área de trabajo en casa. Equipamiento, Acabados y Conectividad: Cocina: Cocina empotrada con extractor de olores Área de Lavandería: instalcion para lavadora y secadora Detalles Técnicos: Edificio con ascensor. Propiedad ubicada en urbanización residencial. Infraestructura del Edificio : Seguridad y Accesos: Urbanización Vista Grande, sector Miravalle. Detalles de guardianía, control de accesos y parqueaderos de visita . Geolocalización y Conectividad Fluvial/Terrestre: Dirección de Referencia: Urbanización Vista Grande, sector Miravalle, Cumbayá, Quito, Pichincha. Distancias Estimadas: Ubicación residencial con conexión hacia Cumbayá, Tumbaco, Paseo San Francisco, Scala Shopping, Universidad San Francisco de Quito (USFQ) y Hospital de los Valles. Tiempos sujetos a tráfico, horario y ruta seleccionada. Vías de Acceso: Conexión hacia Av. Interoceánica y Ruta Viva, facilitando el traslado hacia Cumbayá, Tumbaco, el Aeropuerto Internacional Mariscal Sucre de Tababela y el hipercentro de Quito. Perfil del Residente Ideal: Departamento recomendado para familias, ejecutivos o personas que buscan vivir en Miravalle con 3 dormitorios, sala de estar, terraza privada, 2 parqueaderos, bodega y acceso hacia Cumbayá, USFQ, Scala Shopping y Hospital de los Valles. Solicita una visita para conocer el departamento, verificar la vista desde la terraza y confirmar disponibilidad inmediata. Somos Innova Real Estate Ecuador. La firma del lujo residencial.
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Vista Grande, los publique quien los publique.
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Urbanización Vista Grande. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.294/m²
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$978/m²$316/m² menos que esta (24.4%)
a 0.04 km

$986/m²$308/m² menos que esta (23.8%)
a 0.5 km

$1.053/m²$241/m² menos que esta (18.7%)
a 0 km

$1.071/m²$223/m² menos que esta (17.2%)
a 0.04 km

$1.140/m²$154/m² menos que esta (11.9%)
a 0.04 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Urbanización Vista Grande; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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