$249.999
Venta Terreno 3500 m² Dentro de Urbanizacion Valle de Los Chillos Altos de Betania
Menos por m²$71/m²$129/m² menos que esta (64.4%)
a 1.65 km
3.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$520.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.590 m²
Venta Terreno Nayón en San Francisco de Tanda Calle Leonardo Deubler S/n
Ubicación Nayón en San Francisco de Tanda calle Leonardo Deubler S/N, Nayón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.590 m²Negociable
Terreno en venta • $520.000 • Área 2.590 m² • En Quito, Pichincha
Características
2590
m² total
Descripción
DESCRIPCIÓN: Venta Terreno en Nayón UBICACIÓN: Nayón en San Francisco de Tanda calle Leonardo Deubler S/N CARACTERÍSTICAS: - Venta Terreno en Nayón - Topografía rectangular - Colinda con quebrada fuera del área de retiro - 24 metros de frente - Cos 50% - 100% ÁREA: 2.590 M2 PRECIO: $520.000 dólares Contacto: CBR. Carlos Corella, REALTOR Lic. Prof. No.220 ACBIR PICHINCHA NRDS. ID. Ver datos NAR Ver datos / Ver datos Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $520.000
- A la mediana de comparables
- $824.138
- Diferencia
- $304.138 menos
- 36.9% menos por m²
Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$201/m²
$71/m²$1.026/m²
- esta · $201/m²
- mediana · $318/m²
- franja habitual · $200–$485/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 86 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$600.000Terreno de Venta Sector Nayon - Huayraloma
Similar por m²$200/m²igual que esta por m²
a 0 km
3.000 m²
$997.975Miravalle 4, Cumbayá Terreno Venta 3.629 m²
Más por m²$295/m²$94/m² más que esta (46.9%)
a 1 km
3.383 m²
$625.000Terreno en Cumbayá
Más por m²$445/m²$244/m² más que esta (121.7%)
a 1.52 km
1.404 m²
$2.400.000Vendo Terreno en Cumbaya Sector La Pampite
Más por m²$1.026/m²$825/m² más que esta (410.9%)
a 1.67 km
2.340 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ubicación Nayón en San Francisco de Tanda calle Leonardo Deubler S/N, Nayón, Quito, Pichincha
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