$53.000
Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$406/m² menos que esta (91.2%)
a 0.64 km
1.360 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$625.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.404 m²
Terreno en Cumbayá
AV Acacias, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.404 m²Negociable
Terreno en venta • $625.000 • Área 1.404 m² • En Quito, Pichincha
Características
1404
m² total
Descripción
Terreno de Venta Sector Jacaranda Precio de Venta : $625.000 * Área de Terreno: 1.404 mts * Uso de suelo: RESIDENCIAL * El terreno cuenta con una casa de 42 años de construcción para remodelación total, se distribuye en : - 4 Dormitorios cada uno con su baño privado , un dormitorio en planta baja. -Cocina -Sala comedor -Sala de estar -Balcón -Suite independiente * Seguridad 24/7 * Cercano a Centro Comerciales * Vías Iluminadas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $625.000
- A la mediana de comparables
- $500.765
- Diferencia
- $124.235 más
- 24.8% más por m²
Mediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$445/m²
$39/m²$648/m²
- esta · $445/m²
- mediana · $357/m²
- franja habitual · $279–$430/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 137 de los 139 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$430.000Venta Terreno en Nayón Sector Tanda
Menos por m²$305/m²$140/m² menos que esta (31.4%)
a 1.75 km
1.409 m²
$475.900Terreno en Cumbayá
Menos por m²$361/m²$85/m² menos que esta (19%)
a 0.61 km
1.320 m²
$640.000Venta Jacaranda Casa Tres Dorm. + Mega Suite - Terreno 1440 m². Provincia de Pichincha
Más por m²$456/m²$11/m² más que esta (2.4%)
a 1.17 km
1.404 m²36
$950.000Venta Casa en Urbanización La Vieja Hacienda
Más por m²$648/m²$202/m² más que esta (45.5%)
a 0.98 km
1.467 m²57
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV Acacias, Cumbayá, Quito, Pichincha
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