En venta
$463.500
Mga Venta Terreno, Cumbaya, Vieja Hacienda
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno1.030 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$53.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.360 m²
Vendo Lote de 1360 m² en Urbanización Privada, Malchinguí, a 20 Minutos de Guayllabamba
Malchinguí, La Vieja Hacienda, Norte de Guayllabamba, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.360 m²Negociable
Terreno en venta • $53.000 • Área 1.360 m² • En Quito, Pichincha
Características
1360
m² total
Descripción
Si deseas salir del ruido y la rutina de la ciudad, tengo una excelente opción en Malchinguí, a tan solo 20 minutos de Guayllabamba: Lote de 1360m2 Ubicado en la parte baja de la urbanización, a pocos pasos de las áreas comunales La urbanización ofrece: 3 salones comunales 2 áreas de BBQ Cancha de basket, tenis, indor, voley. Área de juegos infantiles Seguridad Excelente ubicación Luz eléctrica con cables soterrados Agua potable Único lote disponible, 1360m2 x $53.000 negociables Dato relevante: El terreno se encuentra hipotecado al BIESS Agenda tu visita
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Malchingui, los publique quien los publique.
- Se pide
- $53.000
- A la mediana de comparables
- $48.511
- Diferencia
- $4.489 más
- 9.3% más por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en Malchingui. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$39/m²
$29/m²$39/m²
- esta · $39/m²
- mediana · $36/m²
- franja habitual · $29–$37/m²
La franja es la mitad central de 18 de los 19 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Malchingui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malchinguí, La Vieja Hacienda, Norte de Guayllabamba, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
