$540.000
Vendo Hermosa Casa Minimalista Cumbayà
Menos por m²$540/m²$235/m² menos que esta (30.4%)
a 1.72 km
1.000 m²47
1 / 10
En ventaCasa
$248.900
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 321 m²
¡Hermosa Casa! Ruta Viva ¡De Oportunidad! Última Casa Conjunto Magnolia
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta321 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $248.900 • Área 321 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
321
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Conjunto Residencial Magnolia -Conjunto de 18 CASAS -3 dormitorios con 3 baños y medio -Planta máster con terraza y vestidor -Porche con piso novadeck entre sala y jardín -2 estacionamientos apergolados - Área de Maquinas, Bodega para cada Casa -Áreas verdes arborizadas y áreas de juegos para niños -Sala comunal, Gym, y cuarto de basura -Conexiones listas para inducción o gas y fibra óptica -Opciones para personalizar acabados y muebles de cocina, closets y baños -Mesones de mármol para baños y granito brasilero para cocina. -Griferia Briggs -Iluminación en led luz cálida -Casa Inteligente - Portero Digital, etc. Precio promoción 2499k Precio crédito 289k
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá, los publique quien los publique.
- Se pide
- $248.900
- A la mediana de comparables
- $275.142
- Diferencia
- $26.242 menos
- 9.5% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$775/m²
$540/m²$4.500/m²
- esta · $775/m²
- mediana · $857/m²
- franja habitual · $696–$1.028/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$780.000Casa de Lujo en Venta Cumbaya - Tumbaco
Más por m²$782/m²$7/m² más que esta (0.9%)
a 1.71 km
997 m²34
$365.000Casa de Venta en Cumbaya, Dentro de Urbanización. Provincia de Pichincha
Más por m²$924/m²$149/m² más que esta (19.2%)
a 0.39 km
395 m²36
$310.000Cumbayá, Casa en Venta, 286 m², 3 Habitaciones
Más por m²$1.084/m²$309/m² más que esta (39.8%)
a 1.73 km
286 m²44
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.725/m² más que esta (480.4%)
a 1.09 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
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