$225.000
Terreno en Venta Tanda Nayón Para Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$167/m²$138/m² menos que esta (45.2%)
a 0.26 km
1.345 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$430.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.409 m²
Venta Terreno en Nayón Sector Tanda
Nayón-sector Tanda Cerca A LA Plaza DEL Rancho, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.409 m²Negociable
Terreno en venta • $430.000 • Área 1.409 m² • En Quito, Pichincha
Características
1409
m² total
Descripción
TERRENO DE VENTA EN EL SECTOR DE TANDA A pocos metros del C.C. Plaza del Rancho Está rodeado de varias urbanizaciones, conjuntos residenciales, centros educativos, restaurantes y locales comerciales Zona residencial en desarrollo Fácil acceso por la Av. Oswaldo Guayasamín y la Av. Simón Bolívar Área 1409m2 Forma Irregular COS Total 100% COS PB 50% Número de pisos 2 Uso de suelo Residencial 3 Altura de pisos 8m No cuenta con servicios básicos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $430.000
- A la mediana de comparables
- $402.974
- Diferencia
- $27.026 más
- 6.7% más por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$305/m²
$167/m²$1.276/m²
- esta · $305/m²
- mediana · $286/m²
- franja habitual · $197–$454/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 72 de los 77 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$285.000Vendo Terreno en Urbanizacion Tacuri en Nayon - Sv
Menos por m²$206/m²$99/m² menos que esta (32.5%)
a 0.26 km
1.384 m²
$301.000Terreno de Venta en Nayón
Menos por m²$227/m²$78/m² menos que esta (25.6%)
a 1.41 km
1.326 m²
$625.000Terreno en Cumbayá
Más por m²$445/m²$140/m² más que esta (45.9%)
a 1.75 km
1.404 m²
$1.250.000Vendo Fabulosa Casa en Rancho San Francisco 980 m² Terreno, 582 m² Construcción
Más por m²$1.276/m²$970/m² más que esta (318%)
a 0.71 km
980 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Nayón-sector Tanda Cerca A LA Plaza DEL Rancho, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
