$195.000
Terreno 973 m² en Venta Sector Cumbaya - San Juan Alto
Menos por m²$200/m²$500/m² menos que esta (71.4%)
a 1 km
973 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$630.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 900 m²
Vendo Casa en Cumbaya 900 m² Terreno 350 m² Const 3 Dorm $630.000,00
CUMBAYA SITE CENTER, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta900 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Terreno en venta • $630.000 • Área 900 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
900
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Directo tengo hermosa casa De venta en Cumbayá En conjunto de 10 casas Adosada solo por un lado De 900m2 de terreno 350m2 de construcción Sala Comedor Cocina independiente con comedor del diario Gas centralizado Sistema de respaldo electrónico con baterías y paneles solares, excepto horno eléctrico despensa Plancha de gas con instalaciones para eléctrica Sistema centralizado de gas con medidor para cada casa El agua caliente funciona a gas con un tanque de 50 galones Se está gestionando el medidor de agua para cada casa Sala de TV Con salida al porche con chimenea y jardín Sala de estar 3 dormitorios cada uno con su baño Master con walking closet Cuarto y baño de empleada Sistema de riego automático programable 15 años 2 parqueaderos Bodega muy grande parqueadero de visitas 20 carros Guardianía virtual 24/7 Precio venta $630.000,00 neg Alicuota $358 Isabel Pino de Ponce Ver datos L29 P40 50/50
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $630.000
- A la mediana de comparables
- $315.000
- Diferencia
- $315.000 más
- 100% más por m²
Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$700/m²
$200/m²$1.276/m²
- esta · $700/m²
- mediana · $350/m²
- franja habitual · $265–$449/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 125 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$297.000Hermoso Terreno de Venta en Cumbaya! Ruta Viva!
Menos por m²$292/m²$408/m² menos que esta (58.3%)
a 1.8 km
1.017 m²
$299.000Terreno de 857 m² en Venta en Cumbayá
Menos por m²$349/m²$351/m² menos que esta (50.2%)
a 0.92 km
857 m²
$400.000Vendo Casa con Terreno Urb. Miravalle 719 m² - Cumabaya
Menos por m²$503/m²$197/m² menos que esta (28.2%)
a 1.14 km
796 m²56
$1.250.000Vendo Fabulosa Casa en Rancho San Francisco 980 m² Terreno, 582 m² Construcción
Más por m²$1.276/m²$576/m² más que esta (82.2%)
a 1.74 km
980 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CUMBAYA SITE CENTER, Cumbayá, Quito, Pichincha
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