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En ventaTerreno

$395.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 550 m²

Cumbayá – Urbanización San Isidro | Vendo Amplia Casa de 500 m² de Construcción en 550 m² de Terreno

Miravalle, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$395.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta550 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Terreno en venta • $395.000 • Área 550 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

550
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CUMBAYÁ – URBANIZACIÓN SAN ISIDRO | VENDO AMPLIA CASA DE 500M² DE CONSTRUCCIÓN EN 550M² DE TERRENO Ubicada dentro de una de las urbanizaciones más exclusivas y consolidadas de Cumbayá, esta amplia propiedad ofrece comodidad, privacidad y excelentes áreas sociales para disfrutar en familia. La casa cuenta con 500 m² de construcción sobre un terreno de 550 m². En la planta baja dispone de recibidor, amplia sala y comedor, sala de estar o estudio, baño social, cocina independiente con espacio para comedor de diario, cuarto de máquinas y salida directa al jardín posterior con área de BBQ. En la planta alta encontramos una cómoda sala de estar familiar y 3 amplios dormitorios. El dormitorio máster cuenta con baño privado, sauna y jacuzzi, mientras que los dos dormitorios secundarios comparten un baño completo. La propiedad además dispone de: 2 parqueaderos cubiertos 2 parqueaderos descubiertos Bodega Dormitorio de servicio Baño de servicio Jardín privado Área de BBQ La Urbanización San Isidro ofrece: Seguridad 24/7 Parque comunal Canchas de fútbol, tenis y vóley Área infantil Amplias áreas verdes Senderos para caminar PRECIO DE VENTA: USD 395.000 Informes y visitas: Ver datos #Cumbayá #RanchoSanFrancisco #SanIsidro #CasaEnVenta #CasaCumbayá #BienesRaícesEcuador #InversiónInmobiliaria #CasasCumbayá #VivirEnCumbayá #CasasDeLujo #CumbayaRealEstate

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$395.000
A la mediana de comparables
$170.280
Diferencia
$224.720 más
132% más por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$718/m²

$4/m²$1.276/m²
  • esta · $718/m²
  • mediana · $310/m²
  • franja habitual · $206–$480/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 77 de los 79 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$395.000

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