$3.900
Casa de Lujo Amoblada de Renta Sector Rancho San Francisco
Menos por m²$5/m²$543/m² menos que esta (99%)
a 0.31 km
710 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$429.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 782 m²
Casa de Venta en Quito, Sector de Cumbaya
Miravalle 2, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta782 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $429.000 • Área 782 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
782
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa de venta en Cumbaya, Miravalle 2 INMOHOUSE360°, te ofrece esta magnifica opción, si lo que buscas es una hermosa casa con seguridad 24/7, donde puedas disfrutar de amplios espacios y jardines hermosos junto a tu familia y con una excelente ubicación, Miravalle 2, cerca de Centros Comerciales, La Universidad San Francisco, restaurantes y demas beneficios del sector, con buena accesibilidad vehicular, esta es la mejor alternativa. en Miravalle 2, en Cumbaya - Uso Comercial: Venta - Precio: $498,000 - Alícuota: $86 - Área de construcción: 485m2 - Terreno: 783m2 - Año de construcción: 2000 (25 años) - Estado: Remodelada Se cambió todo el sistema electrico y switchs, tuberías de cobre para el agua caliente y termo fusión para agua fría, madera en techos, pisos, lacada - Parqueaderos: 3 - Dormitorios: 4 - Baños: 3.5 - Bodegas: 1 Características Inmueble: - Año de construcción: 2000 (25 años) - Sala familiar - Cocina - Área de lavandería * Balcón - Patio posterior - Área BBQ (parilla, horno de leña) - Servicios básicos (medidor electricidad, agua potable, teléfono, TV Cable, Internet) - Cerramiento - Puertas eléctricas - Cuarto de servicio (con baño completo) - Cuarto de máquinas (cisterna, equipo hidroneumático) Características Urbanización: - Urbanización privada - Guardianía 24 horas - Video cámaras de seguridad ( monitoreo local y remoto). - Canchas deportivas (tenis, vóley, mini futbol, basket). - Jardines con senderos y área de juegos infantiles. Aceptamos cambios por terrenos en Quito, Tumbaco o Puembo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $429.000
- A la mediana de comparables
- $651.171
- Diferencia
- $222.171 menos
- 34.1% menos por m²
Mediana de 158 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$549/m²
$5/m²$1.224/m²
- esta · $549/m²
- mediana · $833/m²
- franja habitual · $655–$1.034/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 158 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$398.000Vendo Casa Moderna – Sector Cercano Al Rancho San Francisco
Más por m²$569/m²$20/m² más que esta (3.6%)
a 0.55 km
700 m²35
$490.000Casa de Venta Urb. Huertos de Nayón - Tanda
Más por m²$667/m²$118/m² más que esta (21.5%)
a 1.21 km
735 m²45
$545.000Casa de 551 m² en Nayón, Miravalle 3
Más por m²$832/m²$283/m² más que esta (51.7%)
a 0.39 km
655 m²68
$895.000Venta y Alquiler Casa en Cumbayá
Más por m²$1.224/m²$676/m² más que esta (123.2%)
a 1.77 km
731 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle 2, Cumbayá, Quito, Pichincha
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