$248.000
Casa en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$617/m²$184/m² menos que esta (23%)
a 1.8 km
402 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$395.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 493 m²
Se Vende Casa Dentro de La Urbanizacion Miravalle 2
FRANCISCO DE GOYA MIRAVALLE 2, Miravalle, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta493 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $395.000 • Área 493 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
493
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
SE VENDE CASA DENTRO DE LA URBANIZACION MIRAVALLE 2. 493 M2 DE TERRENO CON 460 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN DOS PLANTAS. PRIMERA PLANTA: DOS PARQUEADEROS, DOS BODEGAS, CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO. SALA, COMEDOR, SALA DE ESTAR, SALA DE TV, COCINA, ÁREA DE LAVANDERIA, PATIO DELANTERO Y JARDÍN POSTERIOR. SEGUNDA PLANTA: TRES DORMITORIOS, DOS BAÑOS COMPLETOS Y ÁREA DE ESTUDIO. VALOR DE LA PROPIEDAD: $395.000 VALOR DE LA ALÍCUOTA: $60 AÑOS DE CONSTRUCCIÓN:26
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $395.000
- A la mediana de comparables
- $410.206
- Diferencia
- $15.206 menos
- 3.7% menos por m²
Mediana de 159 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$801/m²
$617/m²$4.500/m²
- esta · $801/m²
- mediana · $832/m²
- franja habitual · $650–$1.033/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 159 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$310.000Tanda Venta Casa con Vista Espectacular 3 Dorm. Jardín Urbanización
Menos por m²$721/m²$80/m² menos que esta (10%)
a 1.64 km
430 m²34
$475.000Casa Venta Santa Lucia Cumbaya
Más por m²$836/m²$35/m² más que esta (4.4%)
a 1.94 km
568 m²46
$495.000Casa en Venta (Miravalle / Cumbayá)
Más por m²$990/m²$189/m² más que esta (23.6%)
a 0.33 km
500 m²45
$1.800.000Vendo Casa en Cumbaya
Más por m²$4.500/m²$3.699/m² más que esta (461.6%)
a 1.82 km
400 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
FRANCISCO DE GOYA MIRAVALLE 2, Miravalle, Quito, Pichincha
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