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En ventaCasa

$429.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 730 m²

Casa en Cumbayá - Miravalle 2

Miravalle 2 - Casa Remodelada - 4 Dormitorios, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$429.000
Lo esencial
CasaEn venta730 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $429.000 • Área 730 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

730
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Venta en Cumbayá - Urbanización Miravalle 2 Esta elegante residencia, recientemente remodelada en 2020, ofrece 480 m² de construcción en un amplio terreno de 730 m². Ubicada en la exclusiva Urbanización Miravalle 2, esta propiedad garantiza seguridad y acceso a todas las áreas comunales de Miravalle 2, 3 y 4. La casa cuenta con un diseño bien pensado que incluye cuatro dormitorios, destacando el dormitorio principal con walk-in closet de madera de cedro, baño privado y jacuzzi. El segundo dormitorio tiene su baño propio, mientras que los dormitorios tres y cuatro comparten un baño. Un encantador balcón ofrece una vista panorámica hacia los valles. La planta baja presenta una amplia sala y comedor integrados a los jardines posteriores, perfectos para el entretenimiento. La cocina es un sueño para los chefs, equipada con dos extractores de olor, cocina de cinco hornillas a gas y eléctricas, además de una parrilla eléctrica y horno Nardi. La propiedad también incluye un taller en la parte posterior que puede transformarse en una suite independiente, un estudio espacioso con área para reuniones, y un área de BBQ. Los jardines, diseñados con esmero, rodean la casa, ofreciendo un ambiente tranquilo. Además, dispone de un área de máquinas con muebles altos y bajos, y un túnel para el envío de ropa sucia desde los dormitorios al cuarto de lavado. La vivienda también cuenta con una bodega, alacena, y área de servicio. Los materiales de construcción son de alta calidad, incluyendo gradas en piedra silla, hormigón martelinado en el garaje, y techos de duela de Chanul. El sistema eléctrico ha sido completamente renovado. Con tres garajes cubiertos, sistema de alarma, hidromasaje, y seguridad 24 horas, esta casa está lista para ofrecer el máximo confort y exclusividad. Bienvenida tu mascota en este hogar que combina lujo y funcionalidad en una ubicación privilegiada en Quito.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$429.000
A la mediana de comparables
$504.649
Diferencia
$75.649 menos
15% menos por m²

Mediana de 2353 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$588/m²

$514/m²$1.224/m²
  • esta · $588/m²
  • mediana · $691/m²
  • franja habitual · $514$905/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2353 de los 2361 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Miravalle 2 - Casa Remodelada - 4 Dormitorios, Cumbayá, Quito, Pichincha

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$429.000

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