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En ventaCasa

$450.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 430 m²

Casa Moderna en Venta Miravalle430 m², 4 Dorm., Ascensor, Vista

urbanizacion san isidro, Miravalle, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
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Lo esencial
CasaEn venta430 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $450.000 • Área 430 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

430
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa por estrenar en Miravalle. 430m2 + 125m2 terrazas + 50m2 jardín. 4 dormitorios con baño privado, ascensor, estudio, salón de juegos. Vista increíble. UBICACIÓN: Urbanización Vista Grande-San Isidro, sector Miravalle. Fácil conexión entre Cumbayá y Quito. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 430 m de construcción 125 m de terrazas 50 m de jardín 4 dormitorios (cada uno con baño privado) 1 baño social Cocina amplia y abierta Sala de estar Estudio Salón de juegos 3 parqueaderos 3 plantas con ascensor privado Adosada a un solo lado (más privacidad) Excelente vista panorámica POR QUÉ ESTA CASA: Por estrenar: todo nuevo, sin uso previo Distribución moderna y funcional Ascensor privado (ideal para familias o adultos mayores) Terrazas y jardín para disfrutar al aire libre Urbanización privada y segura Ubicación estratégica entre Quito y Cumbayá VALOR: USD 450.000 IDEAL PARA: Familias que buscan espacio, comodidad y diseño moderno. También para compradores que valoran la vista, la privacidad y la cercanía a Cumbayá y Quito. CONTACTO: Innova Real Estate Ecuador WhatsApp: +5Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$357.786
Diferencia
$92.214 más
25.8% más por m²

Mediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.047/m²

$657/m²$1.047/m²
  • esta · $1.047/m²
  • mediana · $832/m²
  • franja habitual · $657–$1.033/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 151 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$450.000

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