$350.000
Casa de Lujo en Venta o Renta en Zona Miravalle
Menos por m²$572/m²$418/m² menos que esta (42.2%)
a 0.45 km
612 m²46
1 / 10
En ventaCasa
$495.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 500 m²
Casa en Venta (Miravalle / Cumbayá)
Casa EN Venta (miravalle / Cumbayá), Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta500 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $495.000 • Área 500 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
500
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
CASA EN VENTA (MIRAVALLE / CUMBAYÁ) El hogar que lo tiene todo: elegancia, seguridad y ubicación estratégicaDespierte en San Isidro de Miravalle, una de las zonas más seguras y mejor ubicadas de Quito. Casa esquinera, moderna, frente al parque y con vista espectacular Terreno: 500 m² | Construcción: 445 m² Cocina de ensueño con granito y cuarzo, horno empotrado, plancha y microondas Balcón–patio posterior, patio tipo invernadero y área de lavado independiente 4 parqueaderos cubiertos + visitas A 3 min del Rancho San Francisco y Miravalle | 15 min de Cumbayá Alícuota: $80 Precio de Venta: $Ver datos Agenda tu visita y asegura un patrimonio de alto nivel.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $495.000
- A la mediana de comparables
- $411.575
- Diferencia
- $83.425 más
- 20.3% más por m²
Mediana de 137 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$990/m²
$572/m²$1.679/m²
- esta · $990/m²
- mediana · $823/m²
- franja habitual · $649–$995/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 137 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$310.000Tanda Venta Casa con Vista Espectacular 3 Dorm. Jardín Urbanización
Menos por m²$721/m²$269/m² menos que esta (27.2%)
a 1.8 km
430 m²34
$344.900Venta Casa de Lujo/4 Parqueaderos/2 Bodegas Sector S. Fco de Tanda
Menos por m²$823/m²$167/m² menos que esta (16.9%)
a 1.54 km
419 m²35
$400.000Linda Casa de Renta o Venta de Cumbaya, Seguridad Presencial. Provincia de Pichincha
Menos por m²$985/m²$5/m² menos que esta (0.5%)
a 1.69 km
406 m²33
$920.000Casa de Venta Miravalle, de Alta Gama en Conjunto Cerrado, Full Seguridad
Más por m²$1.679/m²$689/m² más que esta (69.6%)
a 0.55 km
548 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa EN Venta (miravalle / Cumbayá), Cumbayá, Quito, Pichincha
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