$1.092.000
Vendo Terreno en Sangolqui Para Constructores 16.815 m² $1´092.000
Menos por m²$65/m²$135/m² menos que esta (67.5%)
a 0.65 km
16.815 m²88
1 / 5
En ventaTerreno
$5.000.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 25.000 m²
Miravalle. Hermoso Lote Ideal Para Constructores
Miravalle, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta25.000 m²Negociable
Terreno en venta • $5.000.000 • Área 25.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
25000
m² total
Descripción
25.000 M2 DE TERRENO, CON VISTA, TODOS LOS SERVICIOS,
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $5.000.000
- A la mediana de comparables
- $7.590.750
- Diferencia
- $2.590.750 menos
- 34.1% menos por m²
Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
$65/m²$1.026/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $304/m²
- franja habitual · $207–$396/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 86 de los 88 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$612.640Venta Terreno de 3.829 m² en Nayón Sector de Inchapicho - Quito
Menos por m²$160/m²$40/m² menos que esta (20%)
a 1.65 km
3.829 m²
$310.000Propiedad en Venta – San Juan de Cumbayá
Más por m²$205/m²$5/m² más que esta (2.5%)
a 2 km
1.512 m²
$1.068.000Excelente Terreno de Venta en Cumbaya Para Proyecto Inmobiliario!
Más por m²$266/m²$66/m² más que esta (32.8%)
a 1.63 km
4.020 m²
$2.400.000Vendo Terreno en Cumbaya Sector La Pampite
Más por m²$1.026/m²$826/m² más que esta (412.8%)
a 1.59 km
2.340 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Miravalle, Quito, Pichincha
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