$138.000
Departamento de Venta en San Juan de Cumbayá
Menos por m²$687/m²$408/m² menos que esta (37.3%)
a 1.74 km
201 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$219.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²
Departamento con Vista de Venta Vista Grande Cumbayá
Departamento con Vista de Venta Vista Grande Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $219.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento en Venta en Cumbayá – 200 m² de Amplitud y Vista Descubre este espectacular departamento de 200 m² ubicado en una exclusiva urbanización con seguridad 24/7 y rodeado de naturaleza. Disfruta cada día de una vista panorámica privilegiada, tranquilidad absoluta y amplias áreas verdes que elevan tu estilo de vida. Espacios amplios, modernos y llenos de luz: 3 Dormitorios, máster con walk-in closet 2 baños completos + baño social Sala y comedor con excelente distribución y vista Moderna cocina abierta con desayunador Área de lavandería Cuarto y baño de servicio Bodega y 2 parqueaderos cubiertos e independientes Edificio sin ascensor Valor de alícuota $105 Vive en un entorno único que lo tiene TODO: senderos para caminatas, canchas de tenis, padel fútbol, básquet y vóley, además de área de juegos infantiles. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. Ubicación estratégica cerca de Miravalle, en el corazón de Cumbayá. Espacio, seguridad y naturaleza en un solo lugar. Agenda tu visita y enamórate de tu próximo hogar JS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $219.000
- A la mediana de comparables
- $260.870
- Diferencia
- $41.870 menos
- 16.1% menos por m²
Mediana de 161 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.095/m²
$687/m²$2.614/m²
- esta · $1.095/m²
- mediana · $1.304/m²
- franja habitual · $1.055–$1.635/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 161 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Departamento con Terraza de 2 Habitaciones en Venta
Menos por m²$980/m²$115/m² menos que esta (10.5%)
a 0.59 km
202 m²23
$220.000Departamento de Venta | Fez Loft – Cumbayá, Calle Los Establos
Más por m²$1.106/m²$11/m² más que esta (1%)
a 1.48 km
199 m²23
$299.000Hermoso Departamento de Venta en Aquarela Cumbayá; Vista!
Más por m²$1.424/m²$329/m² más que esta (30%)
a 1.69 km
210 m²23
$522.780Venta de Departamento con Terraza en Aquarela Cumbayá 3 Hab
Más por m²$2.614/m²$1.519/m² más que esta (138.7%)
a 1.69 km
200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Departamento con Vista de Venta Vista Grande Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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