$2.000
Arriendo Casa Cumbaya Moderna y Amplia 350 m. Más 300 m Terreno y Suite
Menos por m²$4/m²$297/m² menos que esta (98.8%)
a 0.29 km
550 m²56
1 / 7
En ventaTerreno
$163.494
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 544 m²
Terreno de Venta Alta Plusvalia
César Borja Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta544 m²Negociable
Terreno en venta • $163.494 • Área 544 m² • En Quito, Pichincha
Características
544
m² total
Descripción
Hermosos terrenos cerca de los colegios Einstein, Americano y Highlands con excelentes vías de acceso actuales y en desarrollo LA MEJOR INVERSION ZONA DE MÁS ALTA PLUSVALIA EN PUEMBO en Terrenos UNIFAMILIARES dede 544 m2 a 900m2 COS 35/70, para construir casas de dos pisos 21 lotes unifamiliares con bordillos y veredas adoquinadas Areas comunales: Canchas deportivas Fire pit Área verde infantil. Con seguridad 24/7 cables soterrados y luces ornamentales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $163.494
- A la mediana de comparables
- $168.613
- Diferencia
- $5.119 menos
- 3% menos por m²
Mediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$301/m²
$4/m²$1.200/m²
- esta · $301/m²
- mediana · $310/m²
- franja habitual · $247–$428/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 114 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$196.350Terreno en Venta Urbanizado: Cumbayá Tras del Site Center
Menos por m²$283/m²$18/m² menos que esta (6%)
a 0.15 km
695 m²
$165.020Terreno en Venta de 446 m² Urb. Cima en San Juan de Cumbayá
Más por m²$370/m²$69/m² más que esta (23.1%)
a 0.44 km
446 m²
$438.480Vendo Hermoso Terreno 812 m² Cumbayá Dentro de Urb. Exclusiva Cercana a San Patricio Smart Livin
Más por m²$540/m²$239/m² más que esta (79.7%)
a 1.76 km
812 m²
$420.000Casa Exclusiva de Venta con Terreno en Auqui Chico, Cumbayá
Más por m²$1.200/m²$899/m² más que esta (299.3%)
a 1.63 km
350 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
César Borja Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
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