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En ventaDepartamento

$224.200

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 157 m²

Vendo Departamento por Estrenar en San Juan de Cumbayá - Urbanización Zibá

Humberto Fierro y César Borja, San Juan de Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$224.200
Lo esencial
DepartamentoEn venta157 m²2 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $224.200 • Área 157 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

157
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Por estrenar, este excepcional departamento en venta se encuentra en el prestigioso sector de San Juan de Cumbayá, una zona reconocida por su alta plusvalía y entorno residencial apacible y seguro. Con entrega prevista para enero de 2027, este inmueble está diseñado para quienes buscan un estilo de vida de alta calidad. Con una superficie interna de 124,54 metros cuadrados y una amplia terraza de 32,79 metros cuadrados, el departamento se distingue por sus acabados modernos y elegantes. Los espacios están meticulosamente distribuidos en nueve habitaciones, ofreciendo comodidad y exclusividad. Las áreas incluyen dos suites, dos baños, un balcón, cocina, comedor diario, lavandería y terraza, además de una vista impresionante a la montaña. La propiedad es apta para mascotas. La urbanización Zibá garantiza seguridad las 24 horas, con sistemas de alarma, videovigilancia y personal de vigilancia. Entre los servicios básicos se incluyen agua potable, electricidad, internet y televisión por cable y satélite. Las amenidades destacadas comprenden seguridad privada, zonas verdes, y una zona de barbacoa comunitaria, todo en un entorno tranquilo. Este proyecto es una inversión inmejorable para quienes valoran la calidad de vida y la seguridad en un entorno urbano exclusivo. Para más información, no dude en contactarnos.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Este anuncio no tiene ubicación en el mapa, así que no se puede comparar por cercanía.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$224.200
A la mediana de comparables
$159.689
Diferencia
$64.511 más
40.4% más por m²

Mediana de 2880 anuncios activos del mismo tipo y operación en Quito. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.428/m²

$630/m²$1.428/m²
  • esta · $1.428/m²
  • mediana · $1.017/m²
  • franja habitual · $742$1.409/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 2880 de los 2889 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$224.200

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