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En ventaTerreno

$420.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 350 m²

Casa Exclusiva de Venta con Terreno en Auqui Chico, Cumbayá

Auqui Chico, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$420.000
Lo esencial
TerrenoEn venta350 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Terreno en venta • $420.000 • Área 350 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

350
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Cumbayá Casa exclusiva con Terreno en Auqui Chico ¿Buscas una casa grande con jardín y terreno espacioso en la zona más exclusiva de Cumbayá? Tu búsqueda termina aquí. Descubre esta joya de 320 m² de construcción en un terreno de 746 m², ubicada dentro de la prestigiosa urbanización Auqui Chico. Esta casa no solo ofrece un diseño funcional y elegante, sino también un estilo de vida inigualable, en un entorno seguro y con todas las comodidades a tu alcance. El Hogar que Siempre Quisiste Espacios Amplios y Luminosos: Disfruta de un gran salón-comedor, perfecto para reuniones familiares o con amigos. La cocina independiente te da total libertad para crear tus platillos favoritos. Entretenimiento Garantizado: La sala de juegos es el espacio ideal para la diversión, con acceso directo al gran jardín. 3 Dormitorios con Lujo y Privacidad: El dormitorio principal (master) es un verdadero santuario, con su propio baño completo y un walk-in closet espacioso. El segundo dormitorio también cuentan con sus propio walk-in closets y baño completo, el tercer dormitorio cuenta con baño completo en la parte exterior garantizando comodidad para toda la familia, además tenemos una cómoda sala de estar en los exteriores de los dormitorios. Conexión con la Naturaleza: Sal y relájate en tu patio posterior y jardín de 300 m², un verdadero paraíso privado para disfrutar de actividades al aire libre, un área de juegos o simplemente la tranquilidad. Ubicación Estratégica en Cumbayá Vivir en Auqui Chico te sitúa en el centro de todo. La ubicación de esta casa te permite estar a pocos minutos de: Educación de Primer Nivel: La prestigiosa Universidad San Francisco de Quito (USFQ) se encuentra muy cerca. Salud y Bienestar: A escasos metros del nuevo Hospital Metropolitano y del gimnasio más grande del país. Conveniencia Total: Cerca de los mejores restaurantes, centros comerciales y servicios que ofrece el Valle de Cumbayá. ¡Una Oportunidad Única para Invertir y Vivir con Calidad! Esta casa es perfecta para quienes valoran la exclusividad, el espacio y la seguridad en una de las urbanizaciones más codiciadas de Cumbayá. El terreno amplio y la gran área de jardín son características muy difíciles de encontrar hoy en día. ¡No esperes más! Agenda tu visita hoy mismo y enamórate de tu próximo hogar en Auqui Chico.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$420.000
A la mediana de comparables
$128.807
Diferencia
$291.193 más
226.1% más por m²

Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.200/m²

$278/m²$1.506/m²
  • esta · $1.200/m²
  • mediana · $368/m²
  • franja habitual · $278$492/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 134 de los 135 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en 2 km a la redonda; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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