$2.000
Arriendo Casa Cumbaya Moderna y Amplia 350 m. Más 300 m Terreno y Suite
Menos por m²$4/m²$911/m² menos que esta (99.6%)
a 0.97 km
550 m²56
1 / 5
En ventaTerreno
$280.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3 dormitorios · 306 m²
Casa de Venta Conjunto Sector La Vieja Hacienda Cumbaya
Marietta de Veintimilla y Barbara Esparza, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta306 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Terreno en venta • $280.000 • Área 306 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
306
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa de Venta Conjunto Sector La Vieja Hacienda Cúmbaya Casa en venta 234 m2. en conjunto, Sector La Vieja Hacienda Cumbayá + 73 m2. de Jardín + 2 parqueaderos cubiertos + bodega Sala, comedor, cocina comedor del diario, sala de start, sala de televisión y juegos, dormitorio master con baño privado, 2 dormitorios que comparten un baño. Guardianía 24/7 Precio $ 280.000 INMOVAP.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $111.724
- Diferencia
- $168.276 más
- 150.6% más por m²
Mediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$915/m²
$4/m²$2.230/m²
- esta · $915/m²
- mediana · $365/m²
- franja habitual · $275–$456/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 142 de los 143 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$163.494Terreno de Venta Alta Plusvalia
Menos por m²$301/m²$614/m² menos que esta (67.2%)
a 1.21 km
544 m²
$240.630Terreno en Venta de 617 m² en Cumbayá
Menos por m²$390/m²$525/m² menos que esta (57.4%)
a 1.62 km
617 m²
$675.000Terreno en Venta Republica y 6 de Diciembre
Más por m²$1.150/m²$235/m² más que esta (25.7%)
a 1.95 km
587 m²
$426.000Penthouse en Venta San Patricio Cumbaya Hacienda Málaga El Potrero
Más por m²$2.230/m²$1.315/m² más que esta (143.7%)
a 1.05 km
191 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Marietta de Veintimilla y Barbara Esparza, Cumbayá, Quito, Pichincha
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